1-pokojowe nowe mieszkanie numer M2.5.142, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, piętro 5, 28,58 m² – duża łazienka 5,32 m², balkon 4,03 m² i wygodny salon z aneksem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 19,40 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, czytelnej strefie, co w kawalerii daje więcej elastyczności codziennego życia niż wydzielanie ciasnych pokoi. Dwuosobowa sofa i stolik kawowy tworzą wygodny kącik relaksu, a zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, kompaktową zmywarką, lodówką oraz zlewem zintegrowanym z blatem ok. 175 cm sprzyja sprawnemu gotowaniu. Stolik śniadaniowy z trzema krzesłami dopełnia funkcję jadalni. Okna na północny zachód zapewniają przyjemne, popołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania latem.
-
Łazienka 5,32 m² jest bardzo duża jak na kawalerkę, dzięki czemu mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę, a między elementami pozostają komfortowe odległości. Taka skala pozwala swobodnie wykonywać poranną i wieczorną rutynę, bez manewrowania między sprzętami, a także wygodnie obsługiwać pralkę. Goście docenią wygodę, a domownik – możliwość wygodnych kąpieli i szybkich pryszniców, z czytelnym dojściem i bez kolizji funkcji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,03 m² rozszerza strefę dzienną o kameralne miejsce na kawę, pracę lub rośliny, a szerokie drzwi balkonowe doświetlają część wypoczynkową. To praktyczne przedłużenie aneksu – łatwo przewietrzysz kuchnię po gotowaniu i zjesz posiłek na świeżym powietrzu. Ekspozycja na północny zachód daje miłe, popołudniowe słońce, a piętro piąte zapewnia lepszy widok i mniejszy gwar uliczny niż niższe kondygnacje.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę na co dzień i podczas wizyt gości – dostęp jest szybki, bez przecinania całej strefy dziennej. To ważne dla komfortu całego mieszkania: po wejściu prosto z korytarza wejściowego można od razu skorzystać z łazienki, co docenisz wracając z treningu czy z zakupami. Krótki ciąg komunikacyjny skraca dystanse, ułatwia utrzymanie ładu i ogranicza przenoszenie wilgoci do części wypoczynkowej.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem a korytarzem wejściowym 3,86 m² sprawia, że komunikacja jest płynna, a przenoszenie zakupów do aneksu i codzienne mijanie się dwóch osób pozostaje wygodne. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; z salonu wychodzi się na balkon. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, a tuż obok znajduje się łazienka – to praktyczne tuż po przekroczeniu progu i sprzyja czytelnemu układowi stref.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących wygodę, popołudniowe słońce i możliwość życia towarzyskiego w otwartej części dziennej. Docenią je także osoby pracujące hybrydowo, które chcą mieć wygodny aneks, duży pokój dzienny i rzadko spotykaną w tej klasie metrażu łazienkę.
