3 pokoje – nowe mieszkanie numer M1.0.01, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12 – parter, 66,78 m², balkon, duża garderoba i wygodna sypialnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Wspólne ulokowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym pokoju ułatwia codzienne życie: domownicy są razem, gdy ktoś gotuje, inni rozmawiają przy stole lub odpoczywają na sofie trzyosobowej ze stolikiem kawowym. Pełnowymiarowa kuchnia (płyta czteropalnikowa, zmywarka 60, lodówka 60, zlew jednokomorowy, dwa blaty robocze) pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, a okna na półudniowy‑zachód dają długie popołudniowe światło, którego brakowałoby w osobnych, zamkniętych pomieszczeniach.
-
Wyjście z salonu na balkon. Drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą prosto na balkon, tworząc naturalne przedłużenie strefy dziennej do porannej kawy, ziół w donicach czy krótkiego oddechu w ciągu dnia. To dodatkowe miejsce na przewietrzenie kuchni po gotowaniu oraz dyskretna strefa relaksu przy stoliku, szczególnie cenna przy parterze – wyjście jest wygodne i bez barier.
-
Sypialnia małżeńska – bardzo duża. Metraż pozwala swobodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub fotel do czytania. Okna na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne, miękkie światło popołudniami, sprzyjające odpoczynkowi, a usytuowanie obok pokojów nocnych i z dala od drzwi wejściowych ogranicza domowy ruch w tej części, co sprzyja ciszy.
-
Łazienka – duża jak na to mieszkanie. Wygodnie mieści wannę 160, pralkę 60, umywalkę oraz wiszącą toaletę, dzięki czemu poranne i wieczorne rytuały nie kolidują ze sobą. Rozmiar pozwala na komfortowe kąpiele dzieci, szybkie prysznice oraz łatwe suszenie ubrań, a bliskość korytarza wejściowego ułatwia ogarnięcie rąk po powrocie do domu bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Garderoba na odzież wierzchnią – osobna i duża. Oddzielne pomieszczenie o wygodnym metrażu 4,28 m² z dwiema szafami mieści płaszcze, buty sezonowe, torby oraz akcesoria domowe, dzięki czemu w salonie nie piętrzą się rzeczy dnia codziennego. Wielkość pozwala też wydzielić miejsce na wózek dziecięcy, mały rower czy regał gospodarczy, co przy wejściu na parterze znacząco ułatwia życie rodzinne.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Taka bliskość skraca nocne przejścia i dodaje wygody przy porannym szykowaniu się do pracy, bez budzenia innych domowników. Równocześnie łazienka dostępna z korytarza wejściowego pozostaje łatwa do użycia dla gości, więc reszta mieszkania – w tym salon i pokój dziecka – funkcjonuje bez zbędnych krzyżujących się tras.
-
Garderoba obok salonu – wygodna w codziennym rytmie. Sytuowanie garderoby na odzież wierzchnią tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja szybkiemu odłożeniu kurtek, butów czy toreb po wejściu i przed wyjściem z domu, co utrzymuje porządek w części dziennej. Domownicy i goście mają pod ręką miejsce na rzeczy, dzięki czemu całe mieszkanie pozostaje estetyczne i łatwe w utrzymaniu.
-
Sypialnie obok siebie – wsparcie rodziny i elastyczność. Sypialnia małżeńska sąsiaduje z sypialnią dla dziecka, co ułatwia opiekę nocą, szybkie reagowanie i poczucie bezpieczeństwa. Pokój dziecka, dzięki sensownemu metrażowi, pomieści łóżko pojedyncze, biurko oraz szafę, a w razie potrzeby może pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego. Jednocześnie oba pokoje, razem z łazienką, tworzą wyciszoną strefę nocną oddaloną od części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby z korytarza. Drzwi z korytarza wejściowego prowadzą wprost do garderoby na odzież wierzchnią, więc przychodząc do domu od razu odkłada się rzeczy i buty, nie wnosząc piasku ani wilgoci do salonu. To usprawnia ruch domowników, przyspiesza wyjścia poranne i podnosi komfort korzystania z całego mieszkania, zwłaszcza przy wizytach gości.
-
Szerokie otwarte przejście 1,26 m między salonem a korytarzem. Takie przejście ułatwia komunikację, wniesienie większych przedmiotów, wózka czy stołu, a także poprawia doświetlenie korytarza światłem z okien na półudniowy‑zachód. Z korytarza wejściowego są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni, łazienki i garderoby, co porządkuje codzienny ruch i ogranicza wzajemne przeszkadzanie sobie domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodną strefę dzienną, dużą sypialnię i praktyczną garderobę przy wejściu. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet oraz dobrze doświetlonej części dziennej z wyjściem na balkon.
