2-pokojowe nowe mieszkanie numer M3.4.209, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, piętro 4, 51,69 m² — ogromny salon, wspólna strefa 34,12 m², balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa 34,12 m².
Tworzą ją razem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, co daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami i drzwiami. Jedna, zintegrowana oś dzienna ułatwia organizację życia, przenoszenie zakupów i komunikację, a światło z okien o ekspozycji na południowo‑zachodni kierunek dociera głębiej, rozjaśniając także korytarz. Taka konfiguracja sprzyja elastycznej aranżacji stref: pracy, odpoczynku i posiłków.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupiający trzy funkcje.
W jednym miejscu masz wygodny wypoczynek (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem) oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. Integracja aktywności ogranicza zbędne przechodzenie między pomieszczeniami, ułatwia serwowanie posiłków i kontakt z domownikami lub gośćmi, a także pozwala efektywniej wykorzystać każdy metr.
-
Ogromny metraż samego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Tak duża skala pokoju dziennego komfortowo mieści obecny zestaw mebli i pozostawia rezerwę na większy stół, dodatkowy fotel czy kącik do pracy. Łatwo wydzielisz strefy bez ścianek: relaksu, gotowania i jadalni, zachowując wygodne odległości. Duże przeszklenia z ekspozycją na półudniowy‑zachód doświetlają popołudniami, podbijając przyjemny klimat oraz optycznie poszerzając odbiór przestrzeni.
-
Duża sypialnia małżeńska zapewniająca wygodę i ustawność.
Bez trudu mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Okna skierowane na półudniowy‑zachód zapewniają ciepłe światło po pracy, sprzyjające wyciszeniu. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienny rytm dnia, a solidna wielkość sypialni podnosi komfort snu i funkcjonowania pary.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon.
Bezpośrednie drzwi prowadzące na balkon powiększają wrażeniowo strefę dzienną i pozwalają wynieść kawę, rośliny czy szybki obiad na świeże powietrze. To także skuteczna wentylacja po gotowaniu i naturalne doświetlenie wnętrza. Dostęp z głównego pokoju sprawia, że tarasik działa jak przedłużenie jadalni podczas spotkań towarzyskich w cieplejsze dni.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
Szeroki, jednorodny odcinek roboczy z wbudowanym zlewem umożliwia wygodne przygotowanie posiłków przez dwie osoby jednocześnie, ustawienie małego AGD oraz swobodne odkładanie produktów. Zorganizujesz czytelną sekwencję: mycie, krojenie, gotowanie, co przyspiesza prace kuchenne. Taka linia robocza świetnie sprawdza się także jako bufet przy rodzinnych obiadach.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej.
Krótka droga nocą i o poranku podnosi komfort odpoczynku, a jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom skorzystać bez naruszania prywatności sypialni. Dzięki temu codzienne czynności higieniczne nie zakłócają rytmu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja spokojowi domowników i uporządkowanemu funkcjonowaniu całego mieszkania.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,01 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym.
Tak imponująca szerokość tworzy reprezentacyjny, jasny trakt i wzmacnia efekt jednego, większego wnętrza. Ułatwia wnoszenie większych mebli oraz codzienny ruch domowników, a także poprawia cyrkulację powietrza. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, obok łazienki, dzięki czemu po powrocie można szybko odświeżyć się, a następnie swobodnie przejść do otwartej strefy dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią dużą, wielofunkcyjną strefę dzienną, wygodną sypialnię i możliwość spędzania czasu także na balkonie. Sprawdzi się również u osób pracujących hybrydowo, oczekujących elastycznej aranżacji i komfortowej komunikacji wewnątrz mieszkania.
