2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M1.1.13, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, I piętro, 49,40 m² – duży salon z aneksem, obszerna sypialnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Umieszczenie w jednym wnętrzu funkcji, jakie pełni salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sprzyja codziennym kontaktom domowników, lepszemu doświetleniu całej strefy dziennej oraz wygodzie gospodarowania metrażem, bo nie traci się metrów na dodatkowe ścianki i drzwi jak przy rozdzieleniu. Wygodnie mieści się trzyosobowa sofa, niewielki stolik kawowy, pełnowymiarowa kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką 60 oraz stół dla czterech osób. Południowo‑zachodnie okna zapewniają przyjemne światło do gotowania i biesiadowania.
-
Bardzo duża jak na dwa pokoje skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,17 m²) daje swobodę aranżacji: obok kanapy o długości około 235 cm i stołu ponad 130 cm pozostaje miejsce na kącik do pracy albo regał z książkami. Większy dystans między częścią wypoczynkową a kuchenną ogranicza rozchodzenie się zapachów, a szerokie przeszklenia od południowego zachodu zapewniają długie popołudniowe nasłonecznienie.
-
Wyjątkowa jak na ten metraż wielkość sypialni małżeńskiej (13,51 m²) pozwala wstawić łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę około 172×62 cm oraz nadal zachować wygodny obieg. Zostaje przestrzeń na komodę lub niewielkie biurko do pracy w ciszy. Okna od południowego zachodu dają ciepłe, kojące światło popołudniami, a sąsiedztwo strefy dziennej nie zaburza relaksu dzięki solidnej ścianie działowej.
-
Ponadstandardowa wielkość łazienki (5,14 m²) komfortowo mieści długą wannę 160×70 cm, pralkę 60, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, zapewniając wygodne korzystanie na co dzień oraz bezpieczne manewrowanie z dziećmi. Jest miejsce na blat lub słupek na kosmetyki, a większy metraż ułatwia wentylację i porządek podczas intensywniejszych domowych czynności pielęgnacyjnych.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,03 m²) daje naturalne przedłużenie życia domowego na zewnątrz: poranna kawa, kolacja przy świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu. Jedno, wygodne dojście z części dziennej nie zakłóca spokoju sypialni małżeńskiej, a orientacja na południowy zachód zapewnia przyjemne słońce po pracy.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i ułatwia poranną rutynę, co docenią zarówno dorośli, jak i młodzi rodzice. Goście mogą korzystać z łazienki dostępnej również prosto z korytarza, dzięki czemu rytm funkcjonowania w części dziennej i w sypialni pozostaje niezakłócony. To realny zysk na komforcie wszystkich użytkowników mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,88 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji, doświetla korytarz światłem z okien południowo‑zachodnich i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego. Brak drzwi w tym miejscu pozwala na płynne przemieszczanie się, a ściany korytarza mogą mieścić dużą szafę około 150 cm, nie ograniczając ruchu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (4,99 m²), z którego są niezależne dojścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; tuż obok znajduje się łazienka, co ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu. Taki układ podnosi prywatność strefy nocnej oraz ogranicza przenoszenie hałasu i zapachów do części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej wygodną strefę dzienną z jadalnią, jasne wnętrza i wygodną sypialnię o ponadprzeciętnej wielkości. Świetnie sprawdzi się też u singla pracującego z domu, który doceni duży salon, osobną sypialnię i komfortową łazienkę z wanną.
