1‑pokojowe nowe mieszkanie numer M3.1.168 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 1. piętro, 32,90 m² – szerokie przejście, duża łazienka i balkon NW.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wygodzie na co dzień: zamiast dzielić 32,90 m² na małe pokoiki, zyskujesz jedno funkcjonalne wnętrze z oknami na północny zachód, które równomiernie doświetlają część wypoczynkową i kuchenną. Mieszczą się tu dwuosobowa sofa ok. 100×165 cm ze stolikiem kawowym 55×55 cm, stolik śniadaniowy 85×90 cm z trzema krzesłami oraz linia kuchenna z płytą czteropalnikową 60×60 cm, zmywarką ok. 60×44 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm w blacie i blatem roboczym ok. 115×60 cm, co ułatwia gotowanie, jedzenie i relaks w jednym miejscu, bez niepotrzebnych przejść.
-
Wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania łazienka (5,74 m²) zapewnia komfort porannej i wieczornej rutyny: bez trudu mieści wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm i wygodną umywalkę 45×50 cm, a przy tym pozostawia wygodną przestrzeń manewrową. Większy metraż ułatwia suszenie prania i organizację kąpieli, a także poprawia ergonomię korzystania przez dwie osoby, co w jednopokojowym mieszkaniu szczególnie podnosi jakość życia.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,03 m²) to przedłużenie strefy dziennej pod gołym niebem; wejście na balkon odbywa się wyłącznie z tego pokoju, dzięki czemu najważniejsze aktywności przeniesiesz na świeże powietrze bez omijania innych części mieszkania. Ekspozycja północno‑zachodnia daje przyjemne popołudniowe światło i przewietrzanie, co sprzyja pracy z laptopem, spokojnej kawie czy kolacji w cieplejsze dni, poprawiając komfort całej części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: szybkie dojście ogranicza zbędne trasy, a korzystanie z sanitariatów nie zakłóca innych aktywności. Dodatkowo, ponieważ wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, obok którego znajduje się łazienka, po powrocie z treningu czy z zakupów można natychmiast skorzystać z wanny bądź umywalki, co poprawia higienę i podnosi komfort użytkowania pozostałej części jednopokojowego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,46 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnosi więcej światła do korytarza i poprawia cyrkulację powietrza między balkonem a strefą wejściową. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; mieści się tu też wysoka szafa 232×60 cm na okrycia wierzchnie. Szerokie przejście ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i czyni oba wnętrza wygodniejszymi w codziennym użytkowaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodną strefę dzienną z balkonem i dużą łazienką. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób szukających funkcjonalnego adresu w Łodzi, z dobrym układem i wygodnym pierwszym piętrem.
