2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M1.2.20 — Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, piętro 2, 46,58 m²; duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,13 m² z wyjściem na balkon 4,03 m², sypialnię małżeńską 13,74 m², łazienkę 4,67 m² oraz korytarz wejściowy 4,98 m², z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń.
Najważniejsze zalety układu w tym dwupokojowym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólne serce domu sprzyja byciu razem podczas codziennych czynności: gotowania, rozmów i odpoczynku. Strefa wypoczynku z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (m.in. zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew w blacie, długi blat roboczy) i stół dla czterech osób mieszczą się komfortowo w jednym wnętrzu, co ogranicza korytarze i ściany, daje więcej światła z okien półudniowo‑wschodnich oraz lepszą komunikację niż w układzie z osobnymi pomieszczeniami.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,13 m²) to realny zapas miejsca na codzienne życie: wygodny zestaw wypoczynkowy, pełnowymiarową kuchnię z długim blatem oraz jadalnię ze stołem. Zostaje przestrzeń na swobodny obieg, dodatkowy regał czy kącik pracy, a ustawność wnętrza ułatwia zmianę aranżacji i komfortowe przyjmowanie gości bez uczucia ścisku.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,74 m²) mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz obszerną szafę, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią i bliskość łazienki upraszczają poranną i wieczorną rutynę, a okna półudniowo‑wschodnie dają przyjemne poranne światło, sprzyjające wyciszeniu i zdrowemu rytmowi dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o wielkości 4,03 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i świetna wentylacja całego mieszkania. Jedno wejście prowadzące wyłącznie z pokoju dziennego zapewnia prywatność w sypialni małżeńskiej, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia znaczy poranne słońce do kawy i optymalne nasłonecznienie dla roślin.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i o poranku — bez dalekiego przechodzenia przez część dzienną. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego przy drzwiach frontowych poprawia komfort gości i domowników: po powrocie do domu można szybko umyć ręce, a strefa dzienna pozostaje uporządkowana i bardziej kameralna dla reszty mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie zakupów czy wózka dziecięcego, a także przenikanie naturalnego światła do strefy wejściowej. Taka szerokość sprzyja przewiewowi i elastycznemu ustawieniu mebli, jednocześnie korytarz porządkuje domowe ciągi i osłania część dzienną od bezpośredniego widoku z drzwi.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę strefy dziennej z jadalnią, balkonem i bliskością łazienki przy sypialni. Sprawdzi się też dla młodej rodziny, oferując duży pokój dzienny, obszerną sypialnię oraz wygodny układ wejścia z korytarza na drugiem piętrze.
