1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M3.2.178 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, II piętro, 33,38 m²: balkon, duża łazienka, szerokie przejście.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 22,57 m² wszystkie funkcje dzienne – relaks na sofie dwuosobowej (ok. 100×165 cm) ze stolikiem, gotowanie przy blacie 125×60 cm, zlewie zintegrowanym, zmywarce oraz płycie czteropalnikowej i lodówce, a także posiłki przy stole dla trzech osób – skupione są w jednej, dobrze doświetlonej strefie. Dzięki temu nie tracisz metrów na ścianki i drzwi, łatwiej utrzymujesz kontakt z gośćmi, a okna na północny‑zachód dają jasność bez uciążliwego przegrzewania.
-
Łazienka o wielkości 6,14 m² jest wyjątkowo duża jak na ten metraż mieszkania, co przekłada się na wygodę codziennych rytuałów. Bez trudu mieści wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i umywalkę, pozostawiając komfortowe odległości między urządzeniami. Jest miejsce na swobodne wyjście z wanny, bezpieczne poruszanie się i podręczną szafkę, a większa kubatura poprawia wentylację, ograniczając skraplanie pary po gorącej kąpieli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon o ok. 4,03 m² wzmacnia codzienny komfort strefy dziennej: drzwi balkonowe doświetlają pokój, umożliwiają szybkie wietrzenie po gotowaniu i tworzą letnią jadalnię pod gołym niebem. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z pokoju dziennego, co sprzyja spójności użytkowania, a ekspozycja północno‑zachodnia daje przyjemne światło po pracy, bez ostrego południowego słońca w upalne dni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę korzystania z części dziennej: podczas seansu filmowego czy gotowania można szybko skorzystać z toalety, nie oddalając się od domowych aktywności. Dodatkowo, ponieważ wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego usytuowanego przy łazience, goście tuż po przekroczeniu progu mają dostęp do sanitariatów, co ogranicza ruch w strefie wypoczynku i podnosi komfort pozostałej części tego jednopokojowego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,37 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienną komunikację, doświetla hol światłem z okien pokoju i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Z korytarza wejściowego wchodzi się do obu pomieszczeń: do pokoju dziennego oraz do łazienki, więc ruch domowników i gości jest intuicyjny, a szafa w holu (ok. 232×62 cm) może być wygodnie używana bez kolizji z przechodzeniem.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę dziennego życia, balkon oraz dużą łazienkę. Świetnie sprawdzi się też jako pierwsze własne mieszkanie lub inwestycja na wynajem w Łodzi, w dynamicznych Bałutach.
