To
2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer M3.1.171 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, pierwsze piętro, 49,67 m². Duży salon z aneksem, balkon, szerokie przejście 1,87 m.
W skład wchodzą: bardzo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią, bardzo duża sypialnia małżeńska, duża łazienka, duży korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zgranie trzech stref w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja życiu towarzyskiemu i rodzinnemu: gotujesz przy czteropalnikowej płycie 60 cm i zmywarce 60 cm, rozmawiając z bliskimi odpoczywającymi na trzyosobowej sofie ok. 235 cm przy stoliku 55 cm. Stół 131×85 cm z czterema krzesłami pozwala serwować posiłki bez biegania między pomieszczeniami, ogranicza ściany oraz drzwi, a tym samym minimalizuje straty metrów na komunikację i daje lepsze doświetlenie.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 25,41 m² umożliwia pełnowymiarowy układ z długim blatem (100 i 80 cm), lodówką 60 cm, zlewem jednokomorowym 45 cm oraz wygodną częścią dzienną i jadalną bez ścisku. Szerokie ustawienia mebli zapewniają wygodne przejścia, a okna na północny wschód dostarczają porannego światła i pomagają uniknąć uciążliwego nagrzewania latem. To metraż, który pozwala swobodnie przyjmować gości i zmieniać aranżację wraz z potrzebami.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,48 m² mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę 186×64 cm, pozostawiając jeszcze miejsce na toaletkę lub biurko do pracy. Dzięki oknom na północny wschód poranne światło jest łagodne, co sprzyja spokojnemu wybudzaniu. Taki metraż sypialni ułatwia ustawienie łóżeczka dziecięcego lub stworzenie cichego kącika do czytania, bez wrażenia ciasnoty i kompromisów w układzie.
-
Duża, jak na dwupokojowe mieszkanie, łazienka 4,92 m² pozwala wygodnie wstawić wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę oraz umywalkę 45×50 cm z funkcjonalną przestrzenią roboczą po bokach. Komfortowe odległości między urządzeniami ułatwiają codzienną pielęgnację, kąpiele dzieci czy szybkie przygotowanie się do pracy. Taka skala pomieszczenia znacząco poprawia ergonomię i ułatwia utrzymanie ładu bez ścisku akcesoriów przy każdym elemencie wyposażenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,03 m² to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, znakomite na poranną kawę lub ziołowy mini‑ogród. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej sprzyja codziennemu korzystaniu, a szerokie drzwi tarasowe poprawiają wentylację po gotowaniu i doświetlają wnętrze. Dzięki temu strefa dzienna zyskuje bardziej oddechowy charakter i dodatkowy kąt odpoczynku bez opuszczania mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,92 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 13,48 m² to wygoda nocą i rano: krótsza droga w kapciach, mniej hałasu w części dziennej, szybsze szykowanie się do wyjścia. Jednocześnie goście mają dostęp do łazienki bez wchodzenia do sypialni, co podnosi prywatność domowników. Taki układ minimalizuje krzyżowanie się ruchu i wpływa na spokojniejszy rytm całego dwupokojowego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,87 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,18 m² ułatwia komunikację i wnoszenie większych mebli, a także wpuszcza światło dzienne w głąb strefy wejściowej. Z korytarza wejściowego jest bezpośrednie wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, obok łazienki, więc po powrocie z zewnątrz można szybko umyć ręce czy zostawić mokre okrycia, nie zakłócając odpoczynku w części dziennej.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących komfort dziennej strefy, łagodne poranne światło i możliwość relaksu na balkonie bez wychodzenia z domu. Będzie też idealne dla młodych rodziców lub osób pracujących zdalnie, którzy potrzebują dużej sypialni z miejscem na biurko oraz łazienki wygodnej w codziennych rytuałach.
