3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M1.3.33 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 3. piętro, 78,87 m² – ogromny salon, dwie łazienki, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, dwie łazienki (większą i kompaktową), korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wielkości pomieszczeń.
-
Dwie łazienki – komfort dla domowników i gości. W większej 5,11 m² zmieści się wygodna wanna, pralka, umywalka i toaleta; kompaktowa 2,91 m² z prysznicem obsłuży poranne szczyty. W trzypokojowym mieszkaniu taki zestaw realnie skraca kolejki, zwiększa prywatność i porządkuje rytm dnia: jedna łazienka dla strefy dziennej, druga na szybkie wieczorne i nocne wizyty tuż przy sypialni.
-
Dostęp z każdej sypialni do „własnej” łazienki – wygoda i dyskrecja. Sypialnia małżeńska ma kompaktową 2,91 m² dosłownie obok, więc łatwo o nocne skorzystanie bez budzenia domowników. Sypialnia dla dziecka jest najbliżej większej 5,11 m² przy części dziennej, co ułatwia wieczorne kąpiele i przygotowania do szkoły. Taki układ ogranicza przemieszczanie się przez całe mieszkanie i utrzymuje spokój w strefie nocnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze zaprojektowanym miejscu – to realna oszczędność czasu i lepsza integracja domowników. Zamiast trzech osobnych wnętrz, które wydłużają dystanse i rozbijają życie rodzinne, tutaj dom skupia się w sercu mieszkania: widać gotujące się potrawy, rozłożony na stole posiłek i strefę kanapy, co sprzyja wspólnym rozmowom i kontroli nad aktywnościami dzieci.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 34,94 m² – swoboda aranżacji i komfort na co dzień. Zmieści się kanapa trzyosobowa z ławą, pełnowymiarowy stół dla czterech osób oraz kompletny zestaw kuchenny z lodówką, płytą i zmywarką, a wciąż pozostanie miejsce na kącik zabaw lub domowe biuro. Okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód zapewniają długie pasmo światła, przyjemny klimat i naturalne doświetlenie różnych stref w ciągu dnia.
-
Bardzo duży blat roboczy 295 cm w aneksie kuchennym – wygoda gotowania i serwowania. Dwa odcinki (w tym dłuższy z wbudowanym zlewem) dają przestrzeń na jednoczesne krojenie, odkładanie naczyń i pracę dwóch osób. Obok pracują pełnowymiarowa zmywarka, płyta czteropalnikowa i chłodziarka, co w tym trzypokojowym mieszkaniu ułatwia codzienne obowiązki i przygotowanie większych posiłków na spotkania z rodziną czy przyjaciółmi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,07 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej. To świetne miejsce na poranną kawę, letni obiad przy stole ogrodowym czy zieleń w donicach. Jedno, szerokie wejście bezpośrednio z serca mieszkania ułatwia wietrzenie i przenoszenie potraw na zewnątrz, a światło z kierunków południowych dodatkowo podkreśla przyjemny charakter tej strefy.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,93 m² – wygoda i intymność. Mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, zachowując miejsce na swobodne obejście. Okno na półudniowy‑zachód daje ciepłe popołudniowe światło sprzyjające relaksowi. Położenie obok sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę, a tuż sąsiadująca łazienka 2,91 m² skraca wieczorne rytuały, co poprawia komfort funkcjonowania całej części dziennej, bo ogranicza nocne wędrówki.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka 13,41 m² – elastyczność funkcji i wygodna nauka. Oprócz łóżka mieści się biurko o obfitym blacie oraz pełnowymiarowa szafa; zostaje miejsce na regały lub strefę zabawy. Okno na półudniowy‑zachód sprzyja pracy po szkole. Bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia kontakt rodzic–dziecko, a sąsiedztwo salonu czyni z tego pokoju świetną alternatywę na gabinet, pokój gościnny lub pracownię, bez utrudniania korzystania z reszty mieszkania.
-
Duża łazienka 5,11 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – wygodne centrum higieny. Wanna o pełnej długości, umywalka o komfortowej szerokości, toaleta i pralka tworzą funkcjonalny zestaw do codziennych rytuałów i prania. Położenie przy strefie dziennej znakomicie obsługuje gości i domowników w ciągu dnia, bez naruszania spokoju sypialni; wieczorem pozwala dziecku szybko kończyć kąpiel i wracać do pokoju.
-
Korytarz wejściowy 8,92 m² z otwartym przejściem 1,09 m do salonu – płynna, wygodna komunikacja. Z tego holu wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, dużej łazienki 5,11 m² i kompaktowej łazienki 2,91 m². Blisko wejścia znajduje się mniejsza łazienka – świetna po powrocie do domu lub dla gości. Szerokie, otwarte przejście ułatwia wnoszenie zakupów, rowerka czy wózka i poprawia cyrkulację światła między strefą wejściową a częścią dzienną.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dwóch łazienek, duży salon i jasne pokoje z popołudniowym słońcem. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących sporego gabinetu i komfortowej strefy dziennej z balkonem.
