3‑pokojowe mieszkanie numer M3.5.217 – nowe – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, piętro 5, 80,24 m² – ogromny salon 34,68 m², dwie łazienki, balkon 8,07 m².
Ono obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, większą łazienkę, kompaktową łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie łazienki i prywatność sypialni. Posiadanie większej łazienki 4,89 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz kompaktowej łazienki 2,80 m² tuż obok sypialni małżeńskiej sprawia, że poranki i wieczory przebiegają płynniej, bez kolejek. Każda sypialnia ma wygodny, bliski sanitariat, co w praktyce daje poczucie „własnej” łazienki dla każdego domownika, wzmacnia intymność i podnosi komfort całego domu, także podczas wizyt gości.
-
Wspólna strefa dnia zamiast rozdrobnionych pokoi. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,68 m² łączy relaks na trzyosobowej sofie, gotowanie w pełnowymiarowej kuchni (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew i długi blat) oraz posiłki przy stole dla czterech osób. W jednym miejscu zyskujesz lepszy kontakt domowników, płynny serwis posiłków i światło z północnego wschodu i północnego zachodu, zamiast tracić metraż i czas na odizolowane, mniejsze pomieszczenia.
-
Metraż strefy dziennej daje realną swobodę. 34,68 m² salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala ustawić wygodną strefę TV z sofą i stolikiem kawowym, odsunięty stół dla czterech osób oraz pełny ciąg kuchenny bez kompromisów. Jest miejsce na kącik pracy lub zabawy dla dziecka, a okna na północny wschód i północny zachód zapewniają równomierne światło przez cały dzień, bez przegrzewania latem.
-
Komfortowa baza dla dwojga. Sypialnia małżeńska 15,03 m² bez trudu mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi i dużą szafę, zachowując wygodny obieg. Północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja spokojniejszemu snu i łagodnym porankom, a bliskość kompaktowej łazienki 2,80 m² pozwala korzystać z niej wieczorem i w nocy bez budzenia pozostałych. To miejsce pomieści także toaletkę lub fotel do czytania.
-
Duży pokój dziecka z potencjałem zmian. Sypialnia dla dziecka 13,09 m² swobodnie mieści łóżko, biurko i dużą szafę, a dodatkowo pozostaje miejsce na fotel lub regał. Położenie obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad maluchem, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca poranne dojścia na śniadanie. W razie potrzeby pokój łatwo przeobrazić w gabinet, pracownię lub wygodny pokój gościnny.
-
Duża łazienka przy dziennej części życia. Większa łazienka 4,89 m², usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, mieści wygodną wannę, umywalkę, toaletę i pralkę, dzięki czemu kąpiele dzieci, pranie i obsługa gości odbywają się „po drodze”, bez naruszania strefy nocnej. Taki układ skraca codzienne trasy domowe, podnosi wygodę wszystkich i porządkuje rytm dnia w całym trzypokojowym mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu na balkon 8,07 m². Drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą na balkon, co pozwala serwować śniadania na świeżym powietrzu, przewietrzyć po gotowaniu i dołożyć miejsce na rośliny czy leżak. Szerokie skrzydło doświetla strefę dzienną, a dodatkowe wejście od pokoju dziecka tworzy wygodny obieg podczas spotkań rodzinnych i letnich kolacji.
-
Wyjście z pokoju dziecka na ten sam balkon. Bezpośredni dostęp z sypialni dla dziecka do balkonu 8,07 m² sprzyja szybkiemu wietrzeniu po nauce, mini‑ogródkowi lub chwili oddechu. Rodzice mogą bez trudu kontrolować korzystanie z wyjścia, a równoległe drzwi z salonu pozwalają przenosić aktywności między pokojem a strefą dzienną bez budzenia osób odpoczywających w sypialni małżeńskiej.
-
Sypialnie obok siebie – wygoda opieki i cisza w dziennej strefie. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia nocne doglądanie, skraca dystans podczas choroby i porządkuje wieczorne rytuały. Dzięki temu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można dokończyć film, pracę lub rozmowę, nie zakłócając snu dziecka; każdy zachowuje swoją strefę, a dom zyskuje spokojniejszy rytm.
-
Szerokie przejście i funkcjonalny start dnia w holu. Otwarte przejście 1,24 m między korytarzem wejściowym 9,54 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia cyrkulację światła, ułatwia wnoszenie większych zakupów i sprzyja swobodnemu przemieszczaniu się. Wejście bezpośrednio do holu z dostępem do wszystkich pomieszczeń i bliską łazienką 2,80 m² sprawia, że goście mają toaletę „pod ręką”, a domownicy po powrocie z miasta od razu kierują się tam, gdzie potrzebują.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią duży metraż strefy dziennej, dwa wygodne sanitariaty i balkon dostępny z dwóch pomieszczeń. Docenią je także osoby pracujące z domu: duże pokoje, światło z dwóch kierunków w salonie i logiczny układ wejścia z korytarza zapewniają komfort codzienności.
