1-pokojowe nowe mieszkanie numer M2.4.121 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 4. piętro, 29,33 m² – jasny salon z aneksem, duża łazienka, balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,69 m² z oknami na półudniowy-zachód i wyjściem na balkon 4,03 m², łazienkę 5,49 m² oraz korytarz wejściowy 5,24 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 18,69 m² działa lepiej niż rozdzielanie tych funkcji na małym metrażu 29,33 m²: wspiera codzienną komunikację, daje więcej światła w całej części dziennej i ogranicza metry tracone na dodatkowe ścianki oraz drzwi. Propozycja z dwuosobową sofą, stolikiem 55×55 cm, stołem śniadaniowym 85×90 cm i kompletną zabudową kuchenną pozwala wygodnie wypoczywać, gotować i jeść w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,49 m² mieści pełnowymiarową wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i umywalkę 45×50 cm, co realnie podnosi komfort codziennej pielęgnacji. Jest tu swoboda manewru, łatwiej też dodać szafkę lub słupek na kosmetyki i ręczniki, a dwa punkty wodne można wygodnie użytkować równocześnie, co doceni singiel, para i goście.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,03 m² (wejście bezpośrednio z salonu) to naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach: poranna kawa, zioła w skrzynkach, chwila odpoczynku po pracy. Ekspozycja na półudniowy-zachód zapewnia długie popołudniowe słońce, lepsze doświetlenie wnętrza i wygodne wietrzenie, co pozytywnie wpływa na samopoczucie oraz na odbiór całej części dziennej.
-
Długi blat kuchenny 210 cm w aneksie to rzadki atut w jednopokojowym mieszkaniu: pozwala wygodnie przygotowywać posiłki w dwie osoby, rozłożyć składniki i nadal mieć miejsce na drobne AGD. Zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz płyta czteropalnikowa 60×60 cm sprzyjają ergonomicznemu działaniu, a fragment blatu może pełnić rolę szybkiego stanowiska do pracy lub serwowania posiłków.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 5,49 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i podnosi wygodę użytkowania strefy dziennej, szczególnie podczas przyjmowania gości czy wieczornych seansów filmowych. Dzięki tej lokalizacji łatwiej też utrzymać rytm poranków, a cała reszta jednopokojowego mieszkania funkcjonuje sprawniej: mniej chodzenia, szybsze porządki i lepszy dostęp z części wejściowej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i ruchu, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i daje elastyczność ustawienia stołu lub sofy. Korytarz korzysta z naturalnego doświetlenia z salonu, a salon z zasięgu do wieszaka i szafy przy wejściu; wietrzenie jest skuteczniejsze, gdy uchylone są drzwi balkonowe i wejściowe.
-
Korytarz wejściowy 5,24 m² stanowi wygodną strefę startową – z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Pojemna szafa 262×60 cm mieści okrycia i obuwie, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje uporządkowana, a sąsiedztwo łazienki przy wejściu zwiększa komfort gości i domowników wracających z miasta.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i balkon do relaksu po pracy. Sprawdzi się także jako pierwsze gniazdo lub inwestycja na wynajem – funkcjonalny układ, 4. piętro i adres w Łodzi na Bałutach dają świetne warunki do życia.
