1‑pokojowe nowe mieszkanie numer M2.5.141 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, piętro 5, 34,25 m². Atuty: duża łazienka, balkon, garderoba, wygodny korytarz.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, jasnym oknie na północny‑zachód, co daje dłuższe popołudniowe światło bez przegrzewania. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z kompaktową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką oraz długim blatem i zlewem w blacie, a także stolik śniadaniowy z trzema krzesłami tworzą wygodną strefę dnia. Taki układ ogranicza ściany i drzwi, więc każdy metr pracuje na co dzień, łatwiej rozstawić gości, a komunikacja między strefami jest płynna.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią pozwala od razu po wejściu odłożyć kurtki, buty i akcesoria, dzięki czemu w salonie z aneksem panuje ład i cisza. Mieści wysoką szafę oraz dodatkowe moduły na walizki, deskę do prasowania czy składany rower, może też posłużyć jako mini zaplecze gospodarcze na środki czystości i odkurzacz. Taka wydzielona strefa porządku poprawia estetykę części dziennej i skraca poranne szykowanie do wyjścia.
-
Łazienka o ponadstandardowej wielkości (4,76 m²) zapewnia swobodę ruchu i pełen komfort: wanna wygodna do kąpieli, pralka obok umywalki, toaleta wisząca oraz miejsce na półki na ręczniki. Większy metraż ułatwia codzienną pielęgnację, kąpiele dziecka, a nawet montaż suszarki bębnowej lub słupka z koszami. Dzięki temu strefa dzienna pozostaje wolna od sprzętów, a codzienne czynności odbywają się w jednym, wygodnym pomieszczeniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to realne powiększenie strefy relaksu: poranna kawa, zioła w donicach, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz miejsce na mały stolik z krzesłami. Drzwi balkonowe doświetlają część dzienną, a północno‑zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce bez nadmiernego nasłonecznienia w południe. Wejście na balkon tylko z salonu porządkuje układ – goście i domownicy korzystają z niego naturalnie podczas spotkań.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem (z wejściem z korytarza) zwiększa wygodę domowników i gości – droga z części dziennej jest bardzo krótka, a jednocześnie zachowana zostaje intymność dzięki drzwiom w strefie wejścia. To ważne dla komfortu całego mieszkania: nocne wizyty nie zakłócają odpoczynku w salonie, a w ciągu dnia łatwo umyć ręce między gotowaniem a posiłkiem.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego działa jak bufor czystości i porządku – mokre kurtki i obuwie zostają tuż przy drzwiach, bez potrzeby wchodzenia z nimi do strefy dziennej. Gościom łatwiej się rozebrać i odnaleźć swoje rzeczy, a codzienna logistyka wyjść staje się szybsza. Zyskuje na tym całe mieszkanie: mniej piasku i wilgoci w salonie, a lepsza organizacja dnia już od progu.
-
Szerokie otwarte przejście 1,22 m między salonem a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, cyrkulację powietrza i doświetlenie obu stref. Ułatwia wnoszenie większych mebli, daje elastyczność w ustawieniu sofy czy stołu, a podczas spotkań pozwala swobodnie krążyć między kuchnią, jadalnią i wejściem. Dzięki temu mieszkanie wydaje się lżejsze w odbiorze i bardziej komfortowe na co dzień.
-
Korytarz wejściowy o wyjątkowo dużej wielkości w tej klasie mieszkania zapewnia klarowną komunikację: z korytarza wchodzimy do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem, do łazienki i do garderoby, a z salonu wychodzimy na balkon. Taki układ minimalizuje krzyżowanie się dróg domowników, porządkuje ruch i sprawia, że każda strefa ma własny, wygodny dostęp. To szczególnie cenne w mieszkaniu jednopokojowym, gdzie dobra organizacja ciągów pieszych decyduje o komforcie.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią wygodę i porządek już od progu, a także lubią spędzać czas w otwartej strefie dziennej z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu: duży korytarz i wydzielona garderoba pomagają utrzymać ład, a salon z aneksem daje elastyczność aranżacji stanowiska pracy.
