1‑pokojowe nowe mieszkanie numer M2.0.75, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, parter, 27,60 m² – duży taras, funkcjonalny układ, jasny salon NW.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 27,60 m² oznacza więcej funkcji na mniejszym metrażu, co przekłada się na niższą cenę zakupu, tańsze opłaty i mniejsze koszty eksploatacji. W obrębie jednopokojowego mieszkania zaplanowano czytelne strefy: dzienną, kuchenną, jadalnianą i kąpielową, bez zbędnych ścian i korytarzy. Z korytarza wejściowego wchodzimy do obu pomieszczeń, co skraca drogę domową i ogranicza puste metry.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu nie tracisz metrów na osobne pokoje i dodatkowe przejścia. Sofa dwuosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z wąską zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką oraz zlewem zintegrowanym z blatem i osobnym stolikiem śniadaniowym tworzą komfortowy rytm dnia. Okna na północny‑zachód dają przyjemne popołudniowe światło i mniejszą podatność na przegrzewanie.
-
Duża jak na taki metraż łazienka 4,98 m² to wygoda na co dzień: mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę z miejscem na szafkę oraz kosz. Taka kubatura ułatwia poranną kolejkę, kąpiele relaksacyjne i komfortowe korzystanie przez gości. Usytuowanie przy korytarzu wejściowym oznacza szybki dostęp zaraz po wejściu do mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras 9,96 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeżym powietrzu. Jedno, szerokie wyjście porządkuje ruch: z salonu wychodzimy na taras, a z tarasu wracamy do salonu. Kierunek północno‑zachodni sprzyja popołudniowym posiłkom na zewnątrz, pracy przy stoliku i odpoczynkowi bez nadmiernego nasłonecznienia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort domowników oraz gości — daleko nie trzeba chodzić ani w dzień, ani w nocy. Z korytarza wejściowego wygodnie skręcamy do łazienki po powrocie z miasta, co ułatwia szybkie ogarnięcie higieny. Taki układ redukuje krzyżowanie tras i usprawnia codzienny rytm w całym mieszkaniu.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje swobodę ruchu, łatwiejsze wnoszenie zakupów i mebli, a także lepszy przepływ powietrza i światła do strefy wejściowej. Szerokość przejścia sprzyja codziennemu użytkowaniu bez zawad i manewrowania. Dzięki temu obie części funkcjonują harmonijnie i intuicyjnie.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,00 m² (obok łazienka), co tworzy praktyczny bufor prywatności — nie wchodzi się od razu do części dziennej. Szafa o wysokości około 190 cm i głębokości około 62 cm porządkuje kurtki oraz obuwie, a łazienka tuż obok ułatwia szybkie odświeżenie. Parter dodatkowo upraszcza codzienne wychodzenie na zewnątrz.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodę, duży taras i logiczny układ funkcji w zwartej formie. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny lub dla seniora, ze względu na parter, bliskość łazienki przy wejściu i łatwy dostęp do części dziennej.
