2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M2.2.101 — Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, II piętro, 46,90 m². Duży salon z aneksem i jadalnią, bardzo duża sypialnia, obszerna łazienka, balkon.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji w tym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu w dwupokojowym mieszkaniu zyskuje się wygodne centrum życia rodzinnego i towarzyskiego. Trzymiejscowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) oraz stół dla czterech osób sprzyjają wspólnym aktywnościom bez wędrówek między trzema osobnymi pokojami, co poprawia komunikację, oszczędza metry i lepiej wykorzystuje światło z okien na północny‑wschód.
-
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej wielkości pozwala wstawić wygodne łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz wysoką szafę, a wciąż pozostaje miejsce na swobodne poruszanie się i dodatki, np. toaletkę lub biurko. Taka skala sprzyja jakości snu i organizacji poranków, a północno‑wschodnia ekspozycja zapewnia łagodne światło o świcie i mniejszy nagrzew w ciągu dnia, co jest rzadkością w dwupokojowych mieszkaniach.
-
Łazienka o bardzo dużej wielkości (jak na ten metraż) mieści wygodną wannę 160×70 cm, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, pozostawiając komfortowe przejścia oraz miejsce na suszenie i kosmetyki. Większy metraż ułatwia jednoczesne korzystanie przez domowników, bez krępowania, a lepsza ergonomia i przestrzeń manewrowa docenią zarówno rodzice z małym dzieckiem, jak i seniorzy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon tworzy dodatkową strefę relaksu na świeżym powietrzu i ułatwia szybkie wietrzenie po gotowaniu. Północno‑wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne słońce i kojący cień po południu, dzięki czemu balkon dobrze służy zarówno do śniadań, jak i pracy przy kawie, a jednoskrzydłowe wyjście z części dziennej nie zakłóca układu sypialni.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 255 cm (segmenty ok. 170 i 85 cm) w aneksie kuchennym daje wygodne, dwustrefowe miejsce do krojenia, przygotowywania i serwowania posiłków oraz komfort ustawienia małego AGD. W dwupokojowym mieszkaniu taka długość blatu zastępuje wyspę, usprawnia gotowanie dla rodziny i gości, ułatwia sprzątanie zlewu zintegrowanego z blatem i pozwala wygodnie współpracować dwóm osobom naraz.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia, zwiększa intymność i ogranicza hałas w strefie dziennej. Gdy salon z aneksem gości znajomych, domownicy korzystający z sypialni mają szybki dostęp do sanitariatów bez przechodzenia przez część dzienną, co podnosi komfort całego mieszkania i poprawia codzienną logistykę.
-
Otwarte przejście 1,12 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie zakupów oraz cyrkulację powietrza i światła do strefy wejścia. Sam korytarz wejściowy (z miejscem na szafę ok. 210 cm szerokości) jest punktem dostępu do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni i łazienki, a łazienka zlokalizowana przy wejściu świetnie sprawdza się dla gości i po powrocie do domu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną z pełnym aneksem i komfortową sypialnię. Świetnie sprawdzi się też dla młodych rodziców i osób pracujących z domu, które potrzebują funkcjonalnych rozwiązań bez rezygnacji z wygody.
