1-pokojowe nowe mieszkanie numer M3.2.179 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, II piętro, 32,76 m² – jasny salon z balkonem i duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,44 m²) łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w jednopokojowym mieszkaniu daje więcej swobody niż wydzielone, małe pokoiki z dodatkowymi drzwiami i ściankami. Dwuosobowa sofa z niskim stolikiem, kompaktowa zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew zintegrowany z blatem ok. 120 cm oraz stolik śniadaniowy dla trzech osób tworzą wygodny rytm dnia. Okna na północny-zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło i mniejsze nagrzewanie latem, a domownicy mogą gotować, odpoczywać i rozmawiać bez przerywania aktywności.
-
Łazienka o imponującej, jak na tę metrażową klasę, wielkości 5,61 m² daje realny komfort użytkowania na co dzień. Wanna 160 cm pozwala na relaksująca kąpiel, obok mieści się pralka, a wisząca toaleta i wygodna umywalka zapewniają ergonomiczne rozplanowanie stref mokrej i suchej. Jest dość miejsca na swobodne manewry, odkładanie kosmetyków i bezstresową obsługę pralki bez ocierania się o ściany czy sanitariaty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,03 m² to praktyczne przedłużenie dziennej części mieszkania na świeże powietrze i światło. Wejście na balkon jest jedno – bezpośrednio z salonu – co upraszcza komunikację: śniadanie na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz miniogród ziołowy są zawsze pod ręką. Ekspozycja północno-zachodnia sprzyja popołudniowemu słońcu bez uciążliwych upałów, a drugie piętro zapewnia przyjemny, kameralny widok.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca wszystkie codzienne trasy – od kanapy, stołu czy kuchennego blatu do sanitariatów są dosłownie dwa kroki. To wygodne przy przyjmowaniu gości, podczas gotowania czy porannego szykowania się, a także ogranicza przenoszenie wilgoci i zabrudzeń w głąb mieszkania. Takie usytuowanie realnie podnosi komfort całej przestrzeni, bo potrzeby higieniczne załatwia się szybko, bez „pielgrzymek” przez inne strefy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,43 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę przemieszczania się i wspiera doświetlenie obu części. Łatwiej wnieść zakupy, przewieźć wózek dziecięcy czy manewrować większym meblem, a domownicy mogą swobodnie mijać się bez haczenia o ościeżnice. Lepsza cyrkulacja powietrza i czytelna oś widokowa sprawiają, że wnętrze odbiera się jako bardziej harmonijne i przyjazne na co dzień.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio w korytarz wejściowy 4,71 m², z którego wchodzi się do obu pomieszczeń: do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To wygodny układ porządkowy: kurtki i buty trafiają od razu do pojemnej szafy 224×62 cm, a strefa dzienna pozostaje estetyczna i czysta. Sąsiedztwo łazienki przy wejściu ułatwia szybkie ogarnięcie rąk po powrocie i zwiększa funkcjonalność mieszkania, zwłaszcza przy intensywnym trybie życia.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary szukających wygodnej, nowej bazy w Łodzi z jasną strefą dzienną, balkonem i ponadprzeciętnie dużą łazienką. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny – układ jest przyjazny najemcom, a drugie piętro i ekspozycja północno-zachodnia sprzyjają codziennemu komfortowi.
