2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M1.3.32 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 3. piętro, 50,20 m² – duży salon, balkon i jasna ekspozycja.
Ono obejmuje: korytarz wejściowy 5,88 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,26 m², sypialnię małżeńską 13,03 m², łazienkę 5,03 m² oraz balkon 4,03 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna przestrzeń, w której salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, to duży atut dla tego dwupokojowego mieszkania: łatwiej utrzymać kontakt domowników i gości, światło z okien na półudniowy‑wschód doświetla całe wnętrze, a brak dodatkowych ścian nie zabiera metrów na komunikację; trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełna zabudowa zmywarka 60 cm, płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zlew oraz stół dla czterech osób działają tu harmonijnie i wygodnie.
-
Bardzo duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,26 m²) daje realny komfort aranżacyjny: swobodny przejściowy pas przy stole dla czterech osób, wygodny dystans między zabudową kuchenną a sofą, miejsce na szafkę RTV lub niewielki kącik biurkowy, a także łatwą cyrkulację powietrza i światła; układ mebli można bez trudu zmieniać wraz z potrzebami domowników.
-
Duża sypialnia małżeńska (13,03 m²) pozwala wstawić wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o sporej szerokości, a mimo to zachować komfort przemieszczania się wokół łóżka; okna na półudniowy‑wschód sprzyjają porankom w naturalnym świetle, jest też miejsce na toaletkę lub kompaktowe biurko, co czyni tę przestrzeń elastyczną.
-
Duża jak na taki metraż łazienka (5,03 m²) wygodnie mieści wannę 160 cm, pralkę 60 cm, toaletę wiszącą oraz umywalkę, oferując wygodę codziennych rytuałów, kąpiel dziecka oraz szybki prysznic; pozostaje miejsce na kosz na pranie i dodatkowe półki, a dzięki metrażowi łatwiej zadbać o dobrą wentylację i komfort dwóch osób korzystających o różnych porach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (4,03 m²) rozszerza strefę dzienną o plenerowy kącik na poranną kawę, zioła w donicach i krzesła; to jedyne wejście na balkon, dzięki czemu staje się on naturalnym przedłużeniem salonu, doświetla wnętrze dużym przeszkleniem i ułatwia szybkie wietrzenie podczas gotowania.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i o poranku: krótsza trasa w kapciach, więcej prywatności i mniejsze ryzyko obudzenia domowników; jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki bez przechodzenia przez sypialnię, co podnosi komfort użytkowania pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania podczas spotkań czy pracy zdalnej w strefie dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia doświetlenie strefy wejścia i daje przyjemny efekt zaproszenia do części dziennej; wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 5,88 m², a łazienka znajduje się tuż obok, co pozwala szybko umyć ręce po powrocie i nie przenosić zanieczyszczeń w głąb mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną, wygodną strefę dzienną z funkcjonalną kuchnią i miejscem na stół dla gości. Sprawdzi się też u młodej rodziny, która potrzebuje dużej sypialni, porządnej łazienki z wanną oraz balkonu jako dodatkowej strefy relaksu.
