1‑pokojowe nowe mieszkanie numer M1.1.07, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 1. piętro, 27,53 m² – balkon, duża łazienka, funkcjonalny salon z aneksem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 27,53 m² oznacza pełen zestaw funkcji bez metrażu „do zapłacenia”, z niższymi kosztami zakupu, ogrzewania i utrzymania. Dzięki temu w budżecie zostaje więcej środków na wykończenie i wygodę, a mniejszy metraż sprzyja szybkiemu sprzątaniu oraz lepszej organizacji codziennych czynności w ramach jednego, wygodnego adresu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,62 m²) łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu, co oszczędza miejsce i skraca drogę między strefami. Dwuosobowa sofa z niewielkim stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, jednokomorowym zlewem i długim blatem oraz stolik śniadaniowy dla trzech osób zapewniają komfort bez konieczności wydzielania dodatkowych pomieszczeń. Okna na północny‑zachód dają przyjemne popołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania latem.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (4,98 m²) mieści wannę, pralkę, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, dzięki czemu poranne i wieczorne rytuały są naprawdę wygodne. Taka wielkość pozwala komfortowo korzystać z wyposażenia, łatwiej rozplanować akcesoria i bez pośpiechu przygotować się do pracy lub wyjścia, nawet gdy ktoś w tym czasie korzysta z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,03 m²) powiększa strefę dzienną o miejsce na świeżym powietrzu, idealne na kawę, zioła w donicach czy krótki relaks. To także szybkie wietrzenie po gotowaniu, więcej dziennego światła i możliwość przeniesienia jadalni na zewnątrz w ciepłe dni, bez obchodzenia innych pomieszczeń, bo wejście na balkon prowadzi bezpośrednio z części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę na co dzień i podczas przyjmowania gości. Skraca drogę wieczorem do kąpieli, ułatwia szybkie mycie rąk w trakcie gotowania i nie wymaga przechodzenia przez dodatkowe strefy. To ważne dla komfortu całego jednopokojowego mieszkania, bo rytm dnia toczy się sprawnie, bez niepotrzebnych przestojów.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, daje łatwe przenoszenie zakupów i mebli oraz zapewnia lepsze doświetlenie wejścia światłem z okien strefy dziennej. Szerokość przejścia wzmacnia wrażenie porządku i płynnego łączenia funkcji, a jednocześnie pozwala wygodnie oddzielić strefę wejściową dywanem lub niską konsolą.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (3,93 m²), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; z tego ostatniego jest wyjście na balkon. Taki układ zwiększa prywatność części dziennej, ogranicza nanoszenie brudu do salonu, pozwala gościom skorzystać z łazienki bez zaglądania do reszty strefy i upraszcza codzienne czynności tuż po przekroczeniu progu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, która ceni funkcjonalność, niski koszt utrzymania i wygodę życia w dobrze skomponowanej przestrzeni. Świetnie sprawdzi się także jako zakup na wynajem dla studenta lub osoby pracującej w Łodzi, szukającej wygodnego adresu na Bałutach.
