2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M1.6.68, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, piętro 6, 49,79 m² – duży salon z aneksem, ogromna sypialnia, balkon i świetne doświetlenie.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Scalona strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co w dwupokojowym mieszkaniu daje realny zysk miejsca i wygody. Zamiast trzech mniejszych pokoi mamy jedną dużą przestrzeń, gdzie kanapa z ławą, pełny zestaw AGD i stół dla czterech osób współgrają, ułatwiając codzienne życie i spotkania.
-
Wyjątkowo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,38 m²) umożliwia wygodne ustawienie sofy trzyosobowej, stolika kawowego, stołu dla czterech osób oraz pełnowymiarowych elementów kuchni (płyta, zmywarka, lodówka). Powstają czytelne strefy: oglądania, gotowania i jedzenia, z wyraźnymi traktami komunikacyjnymi bez ciasnoty.
-
Imponująca wielkość sypialni małżeńskiej (13,68 m²) bez trudu mieści łóżko 160x200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę 172x62 cm, pozostawiając komfortowe przejścia. To wygodne wnętrze dla dwojga, z miejscem na lampki, tekstylia i dodatki, sprzyjające regeneracji oraz porannym przygotowaniom.
-
Ponadprzeciętna jak na ten metraż łazienka (5,14 m²) pozwala na pełnowymiarową wannę 160x70 cm, pralkę 60x60 cm, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę. Dzięki temu codzienne rytuały – kąpiel, pranie i pielęgnacja – przebiegają swobodnie, bez kolizji, z miejscem na kosz na bieliznę i akcesoria.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,03 m²) tworzy naturalne przedłużenie dziennej strefy, idealne na kawę, zioła w donicach i wieczorny relaks. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co porządkuje ruch domowników, a ekspozycja półudniowo‑zachodnia i wysokość szóstego piętra dają słońce oraz przewiew.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco zwiększa wygodę poranków i nocnych wyjść, skracając drogę i hałas. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego oznacza, że goście i domownicy korzystają z niej bez przechodzenia przez część prywatną, co poprawia komfort całego mieszkania w trakcie wizyt.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,87 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym potęguje oddech wnętrza i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Zapewnia także lepsze doświetlenie holu światłem z części dziennej i płynny ruch domowników, co szczególnie czuć w godzinach szczytu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (4,99 m²), z którego są niezależne drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ porządkuje komunikację, ogranicza przeciągi w strefie dziennej, pozwala gościom szybko trafić do łazienki i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Ekspozycja półudniowo‑zachodnia okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia długie godziny naturalnego światła i przyjemne popołudniowe słońce. To korzystne dla domowych roślin, nastroju oraz oszczędności energii, a na szóstym piętrze także bardziej otwarty widok i mniejszy kurz z ulicy.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej dużą dzienną strefę, jasność, wygodną sypialnię i komfortową łazienkę. Sprawdzi się również u singla pracującego z domu, który potrzebuje przestrzeni do życia, pracy i przyjmowania znajomych na kameralne spotkania.
