1‑pokojowe nowe mieszkanie numer M2.4.129, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 4. piętro, 34,25 m² – balkon, duża łazienka, garderoba i szeroki hol.
To jednopokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja życiu na co dzień i spotkaniom: zamiast dzielić niewielki metraż na wąskie pokoiki i korytarzyki, zyskujesz jeden wygodny obszar do wypoczynku, gotowania i jedzenia. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką o niedużej głębokości oraz długi blat około 165 cm, a także stolik śniadaniowy z trzema krzesłami, mieszczą się bez ścisku, a okna na północny‑zachód dają przyjemne popołudniowe światło i brak przegrzewania latem.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią pozwala odłożyć płaszcze, buty i torby tuż po wejściu, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje estetyczny i wolny od rzeczy codziennego użytku. Mimo niewielkiej wielkości mieści długą szafę i wieszaki, a jej usytuowanie obok łazienki zachęca, by stworzyć tu kącik z deską do prasowania, miejscem na suszenie drobnych rzeczy lub schowanie walizek i sprzętów domowych. Taka funkcja w jednopokojowym układzie realnie porządkuje życie i eliminuje konieczność stawiania dużych szaf w strefie dziennej.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka zapewnia komfort porównywalny z większymi mieszkaniami: pełnowymiarowa wanna umożliwia relaksujące kąpiele, pralka stoi wygodnie, nie kolidując z toaletą i umywalką, a zostaje miejsce na dodatkową szafkę lub kosze. Taka kubatura ułatwia poranne rytuały dwóch osób, pozwala dodać parawan nawannowy do szybkich pryszniców i zapewnia swobodę ruchu bez ocierania się o wyposażenie. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy garderobie usprawnia domowy obieg rzeczy i skraca czas codziennych czynności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa na świeżym powietrzu, wieczorny odpoczynek przy zachodzie słońca od strony północno‑zachodniej i możliwość ustawienia dwóch krzeseł oraz skrzynek z ziołami podnoszą jakość życia. Jedyny dostęp z pokoju dziennego upraszcza komunikację, sprzyja wietrzeniu po gotowaniu i nie wymusza przecinania innych części mieszkania. To także wygodne miejsce na suszenie prania w ciepłe dni, bez zajmowania cennego miejsca wewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza szybki dostęp podczas dnia, bez długich przejść i otwierania wielu drzwi, a wieczorem dyskretne korzystanie bez budzenia domowników. To szczególnie ważne przy pracy z domu i podczas przyjmowania gości – toaleta jest „pod ręką”, lecz nie na widoku. Krótsza droga z kuchni ułatwia mycie rąk w trakcie gotowania, a kompaktowe rozmieszczenie instalacji ogranicza potencjalny hałas i usprawnia utrzymanie porządku w całym mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego sprawia, że już w progu można wygodnie odwiesić okrycia, odłożyć buty i parasole, zanim wejdziesz do strefy dziennej. To komfort dla domowników i gości, bo ubrania nie trafiają na sofę ani krzesła w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Co ważne, z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich części: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do łazienki i do garderoby, co porządkuje ruch w mieszkaniu i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Szerokie, otwarte przejście o około 1,22 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie holu światłem z okien na północny‑zachód i ułatwia komunikację, także z większymi przedmiotami czy wózkiem dziecięcym. Taka szerokość daje oddech strefie wejściowej, pozwala na płynne serwowanie posiłków na balkon oraz przyspiesza drogę do łazienki i garderoby. Obie części zyskują na funkcjonalności: hol nie jest wąskim „szyjką”, a pokój dzienny ma wygodne, reprezentacyjne otwarcie.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z wyjściem na balkon, dużej łazienki oraz porządku zapewnianego przez osobną garderobę. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, ceniących dobre doświetlenie popołudniowe, logiczny układ komunikacji i możliwość elastycznej aranżacji strefy dziennej.
