2-pokojowe nowe mieszkanie numer M3.6.234 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 6. piętro, 43,98 m², balkon i duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, doświetlonym oknie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, ułatwia komunikację i ogranicza straty metrażu na ściany oraz drzwi. Trzyosobowa sofa z niskim stolikiem, pełny zestaw kuchenny z zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób tworzą wygodny rytm dnia bez konieczności przechodzenia między osobnymi, mniejszymi pokojami.
-
Łazienka o powierzchni 4,94 m² daje wygodę poruszania się i swobodę aranżacji: mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę z miejscem na akcesoria oraz suszarkę. Taka skala pomieszczenia pozwala na komfortowe, szybkie poranne przygotowania dwóch osób, łatwiejsze kąpiele dzieci oraz wygodny serwis urządzeń, bez ciasnoty typowej dla mniejszych metraży.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) rozszerza strefę dzienną o plenerową mini‑jadalnię i kącik kawowy oraz zapewnia skuteczne wietrzenie po gotowaniu. Południowo‑zachodnie światło i wysokość szóstego piętra sprzyjają popołudniowemu wypoczynkowi, uprawie ziół przy kuchni oraz chwilom wytchnienia z widokiem ponad okoliczną zabudową.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i rano, skracając drogę między tymi pomieszczeniami i ograniczając wybudzanie domowników. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, co poprawia dyskrecję sypialni i kulturę korzystania z części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,52 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie oddechu w ciągu dziennym, ułatwia wnoszenie zakupów i przemieszczanie się większej liczby osób. Dzięki temu światło z okien w salonie dociera głęboko do korytarza, a ustawienie stołu i sofy pozostaje wygodne, bez kolizji z ciągiem komunikacyjnym.
-
Korytarz wejściowy o wygodnych proporcjach prowadzi do wszystkich pomieszczeń, co pozwala dotrzeć do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki bez przechodzenia przez inne pokoje. Umieszczona tu pojemna szafa w zabudowie pomaga utrzymać ład przy drzwiach, a bliskość łazienki usprawnia codzienną higienę po powrocie do domu, nie zakłócając spokoju w części wypoczynkowej.
-
Południowo‑zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia długie popołudniowe doświetlenie, przyjemne ciepło po pracy i mniejsze zużycie sztucznego oświetlenia. Na szóstym piętrze zyskujesz lepszy widok i wyciszenie od ruchu ulicznego, co sprzyja relaksowi i jakości snu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla chcących żyć wygodnie w jasnej, funkcjonalnej przestrzeni z komfortową łazienką i użytecznym balkonem. Sprawdzi się także jako zakup dla osoby pracującej z domu lub jako adres inwestycyjny w dynamicznej części Bałut.
