1‑pokojowe nowe mieszkanie numer M1.5.50 — Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 5. piętro, 28,02 m² — balkon NW, duża łazienka, szerokie przejście 1,21 m.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,86 m²) w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu skupia wypoczynek (dwuosobowa sofa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli kuchennych z kompaktową zmywarką 60×44, czteropalnikową płytą 60×60, lodówką 60×60, zlewem 45×45 w blacie ok. 165 cm) oraz jedzenie (stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm dla trzech osób). Dzięki zintegrowaniu funkcji mieszkanie zyskuje elastyczność aranżacji, lepszy obieg światła z północno‑zachodnich okien i realnie więcej miejsca do życia niż przy wydzielaniu mniejszych, osobnych pokojów z dodatkowymi ścianami i drzwiami.
-
Łazienka (4,98 m²), duża jak na jednopokojowe mieszkanie, mieści wygodną wannę ok. 160×70 cm, pralkę 60×60, wiszącą toaletę i pełnowymiarową umywalkę, pozostawiając wygodny dostęp do wszystkich urządzeń. Taki metraż sprzyja relaksowi, ułatwia codzienne czynności oraz porządki, a także zapewnia lepszą cyrkulację powietrza, co ogranicza wilgoć w strefie dziennej. Zyskujesz komfort domowego SPA bez kompromisów i bez ciasnoty typowej dla mniejszych łazienek.
-
Balkon (4,03 m²) dostępny jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej. Jedno, wygodne wyjście z pokoju ułatwia wietrzenie części kuchennej, umożliwia spożywanie posiłków na świeżym powietrzu i dodaje przestrzeni na rośliny czy składane krzesła. Ekspozycja północno‑zachodnia zapewnia przyjemne, popołudniowe światło bez uciążliwego przegrzewania latem oraz poprawia doświetlenie pokoju w drugiej części dnia.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy korytarzu wejściowym (4,00 m²) podnosi wygodę całego mieszkania: po wejściu do środka można szybko umyć ręce, odświeżyć się po treningu czy skorzystać z toalety, nie naruszając strefy wypoczynku. Krótki dystans z pokoju ogranicza nocne wędrówki i hałas, a goście korzystają z sanitariatów bez ingerowania w codzienne rytuały domowników. Taka bliskość to realny zysk czasu i spokoju w pozostałej części mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wniesienie większych elementów wyposażenia, w tym sofy oraz szafy 186×62 cm. Brak skrzydeł drzwiowych eliminuje kolizje przy wchodzeniu, a szerokość umożliwia swobodne mijanie się dwóch osób i sprawny ruch podczas codziennych czynności. Z tego holu prowadzą wejścia do obu pomieszczeń: do pokoju dziennego i do łazienki, co czyni układ czytelnym i przyjaznym.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią funkcjonalny układ, popołudniowe światło oraz wygodne gotowanie i relaks w jednym pokoju. Sprawdzi się także dla studenta albo jako zakup inwestycyjny pod wynajem dzięki balkonowi, dużej łazience i wygodnej komunikacji wewnętrznej.
