2-pokojowe nowe mieszkanie numer M3.1.173, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, I piętro, 51,69 m² – ogromny salon 28,45 m², otwarta strefa 34,12 m², balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (28,45 m²), sypialnię małżeńską (13,13 m²), łazienkę (4,38 m²), korytarz wejściowy (5,67 m²) oraz balkon (4,03 m²).
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana, wspólna strefa dzienna 34,12 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taka jednia wizualna daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach i zamkniętym holu, ogranicza „martwe” metry na komunikację, ułatwia doświetlenie oraz oferuje elastyczne aranżowanie jadalni, kącika pracy czy strefy RTV w zależności od potrzeb.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Wspólne funkcje w jednym miejscu sprzyjają spotkaniom – gotując przy kompletnym AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew) pozostajesz w kontakcie z domownikami siedzącymi na sofie trzyosobowej i przy stole dla czterech osób, bez izolowania ich w osobnych pomieszczeniach.
-
Ogromna skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,45 m²). Metraż pozwala wygodnie wstawić sofę trzyosobową z ławą, pełnowymiarowy stół 131×85 cm z czterema krzesłami oraz zorganizować dodatkowy kącik biurowy lub miejsce na regały, przy zachowaniu swobodnych ciągów i komfortowego dojścia do balkonu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,01 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość daje świetną komunikację, wnosi światło dzienne do holu, ułatwia wietrzenie i przenoszenie większych przedmiotów, a także pozwala miękko wydzielić strefy (np. konsolą lub roślinami) bez zamykania przestrzeni.
-
Duży blat kuchenny 215 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Długa, ergonomiczna linia robocza ze zlewem jednokomorowym pozwala wygodnie gotować w dwie osoby, ustawić ekspres czy robot, serwować potrawy wprost na stół i utrzymać porządek podczas intensywnego gotowania dnia codziennego.
-
Duża sypialnia małżeńska (13,13 m²) z miejscem na łóżko 160×200 cm, dwie szafki nocne i szafę 186×64 cm. Wygodne odstawy z obu stron łóżka, możliwość dodania toaletki lub biurka oraz okna na półudniowy-zachód sprzyjają relaksowi i spokojnemu rytmowi wieczornemu.
-
Bliskość łazienki obok sypialni małżeńskiej. Sąsiedztwo ułatwia nocne i poranne korzystanie bez przecinania strefy dziennej, podnosi intymność gospodarzy, a jednocześnie gościom wchodzącym z korytarza wejściowego zapewnia szybki dostęp, co porządkuje ruch i komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Funkcjonalna łazienka (4,38 m²) z pełnowymiarową wanną 160×70 cm, pralką 60×60 cm, umywalką i toaletą wiszącą. Rozsądny układ urządzeń daje wygodę długiej kąpieli, sprawne prace domowe oraz łatwiejsze utrzymanie czystości, a położenie przy sypialni i blisko wejścia zwiększa codzienny komfort.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,03 m² (wejście wyłącznie z salonu). To naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na poranną kawę, wieczorny odpoczynek w półudniowo-zachodnim słońcu, lepszą wentylację i uprawę roślin, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Duży korytarz wejściowy (5,67 m²) z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Mieści szafę 162×60 cm, działa jak strefa wiatrołapu, a umiejscowienie tuż przy łazience ułatwia szybkie ogarnięcie spraw po przyjściu do domu; I piętro oznacza wygodny dostęp bez uciążliwego pokonywania wielu kondygnacji.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących duży metraż części dziennej, światło południowo-zachodnie i wygodę życia „w jednym miejscu”. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które chcą mieć wydzielony sen w sypialni i elastycznie aranżowaną, obszerną strefę dzienną.
