1‑pokojowe nowe mieszkanie numer M2.0.77 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, parter, 27,87 m² – ogródek 16,48 m² i taras 9,00 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,68 m² z oknami na północny‑zachód, łazienkę 4,96 m², korytarz wejściowy 4,23 m² oraz taras 9,00 m² i ogródek 16,48 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: taras 9,00 m² i ogródek 16,48 m² tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną, idealną do kawy, pracy przy laptopie czy spotkań z przyjaciółmi mimo kameralnego metrażu. Wejście prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras, a dalej swobodnie przechodzi się do ogródka, co dla jednopokojowego mieszkania realnie powiększa strefę dzienną i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,68 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, dzięki czemu skraca się komunikacja, łatwiej utrzymać porządek i wszystko jest „pod ręką”. Proponowana aranżacja mieści sofę dwuosobową ok. 100×165 cm ze stolikiem 55×55 cm, linię kuchenną z wąską zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką 60×60, zlewem ok. 45×45 oraz blat ok. 170 cm, a także stolik śniadaniowy ok. 85×90 z trzema krzesłami. W porównaniu z wydzielaniem osobnych pomieszczeń zyskujesz lepszy kontakt domowników, mniej ścian i korzystniejsze doświetlenie popołudniowym światłem z północnego‑zachodu.
-
Łazienka 4,96 m² jest duża jak na ten typ metrażu, więc wygodnie mieści wannę 160×70, pralkę 60×60, wiszącą toaletę i umywalkę 45×50, pozostawiając komfortową przestrzeń manewru. Taki metraż umożliwia spokojną kąpiel, łatwe korzystanie przez dwie osoby w ciągu dnia, miejsce na niewielką szafkę i kosz, a wejście z korytarza wejściowego ogranicza konieczność przechodzenia przez strefę dzienną, co podnosi codzienny komfort w jednopokojowym mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras sprawia, że posiłki można szybko przenieść na zewnątrz, łatwo przewietrzyć wnętrze i korzystać z dodatkowej przestrzeni bez organizacyjnego wysiłku. Przy ekspozycji północno‑zachodniej wieczorne światło uprzyjemnia odpoczynek, a taras staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej, co w jednopokojowym mieszkaniu znacząco poprawia wygodę życia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybkie skorzystanie w trakcie gotowania, pracy czy seansu filmowego, a po wyjściu do ogródka pozwala od razu umyć ręce. Dla gości to szybki dostęp z korytarza wejściowego, bez wchodzenia głębiej w strefę prywatną. Taka bliskość skraca codzienne trasy i podnosi wygodę użytkowania całego jednopokojowego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie rzeczy i zwiększa swobodę aranżacji obu stref. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, co upraszcza codzienną logistykę od progu mieszkania i wspiera lepszą cyrkulację powietrza w cieplejsze dni.
Ten lokal jest idealny dla singla lub pary, które cenią prywatny ogródek, wyjście na taras oraz wygodną, ponadstandardową łazienkę. Sprawdzi się także dla seniora lub osoby pracującej z domu, doceniającej parter, łatwy dostęp z korytarza i przyjemne popołudniowe światło.
