1-pokojowe nowe mieszkanie numer M2.3.109, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 3. piętro, 29,33 m² – balkon, duża łazienka, szerokie przejście, słoneczna ekspozycja.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,69 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu, co w tym metrażu ogranicza zbędne metry komunikacji, ułatwia rozmowy z gośćmi i lepsze wykorzystanie światła z okien na południowy zachód. Ustawisz dwuosobową sofę, stolik kawowy oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami, a czteropalnikowa płyta, lodówka, kompaktowa zmywarka i zlew jednokomorowy tworzą wygodny rytm pracy.
-
Długi na 210 cm blat w aneksie kuchennym daje realną swobodę przygotowywania posiłków, mieszcząc deski, ekspres i drobny sprzęt bez ciasnoty przy gotowaniu. Zlew bez ociekacza zwiększa użyteczną długość, a bliskość stolika śniadaniowego pozwala wygodnie serwować dania i szybko sprzątać, co w jednopokojowym mieszkaniu znacząco poprawia codzienną funkcjonalność.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (4,03 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wyniesiesz kawę, zioła kuchenne czy krzesło, a szerokie drzwi pomagają przewietrzyć wnętrze. Jedyny dostęp z tego pokoju porządkuje układ mebli, a ekspozycja na południowy zachód zapewnia przyjemne światło popołudniami i wieczorami.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,49 m²) mieści wygodną wannę 160×70, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, pozostawiając komfortowe dojścia z każdej strony. To przestrzeń, w której bez ścisku rozłożysz akcesoria kąpielowe, ustawisz kosz na pranie czy dodatkowy słupek na kosmetyki, co przekłada się na wygodę i estetykę całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy: po gotowaniu szybko umyjesz ręce, a goście nie muszą przechodzić przez strefę wypoczynku. Taki układ zwiększa komfort użytkowania reszty jednopokojowego mieszkania, ogranicza ruch po nocy i ułatwia utrzymanie porządku w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,39 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła oraz powietrza, daje wygodę przenoszenia większych rzeczy i sprzyja elastycznej aranżacji. Dzięki temu oba pomieszczenia zyskują lepszy odbiór wizualny, a codzienna komunikacja jest płynna i bez zawężeń.
-
Ustawny korytarz wejściowy (5,24 m²) z zabudową 262×60 cm wita bezpośrednio po przekroczeniu progu i prowadzi do obu pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Taki start mieszkania obok łazienki pozwala szybko odświeżyć się po powrocie, wygodnie odłożyć okrycia i buty, a jednocześnie oddziela strefę wejścia od części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon i wygodną, dużą łazienkę. Sprawdzi się też jako inwestycja na wynajem dla osób szukających funkcjonalnego układu na trzecim piętrze w sercu Bałut.
