3‑pokojowe mieszkanie numer M1.5.58 – nowe, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, piętro 5, 73,95 m²: 2 łazienki, duży salon 26,06 m², balkon 8,07 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,06 m², sypialnię małżeńską 15,98 m², sypialnię dla dziecka 12,44 m², łazienkę 5,37 m², łazienkę 4,37 m², korytarz wejściowy 9,68 m² oraz balkon 8,07 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie łazienki dla wygody i elastyczności
Dwie łazienki (5,37 m² z wanną i pralką oraz 4,37 m² z prysznicem) znacząco podnoszą wygodę w trzypokojowym mieszkaniu: rano nikt nie czeka w kolejce, goście korzystają z własnej strefy, a domownicy swobodnie dobierają formę kąpieli do potrzeb dnia. To także lepsza higiena i mniej konfliktów przy różnym rytmie dnia domowników.
-
Każda sypialnia ma wygodny dostęp do „swojej” łazienki
Sypialnia małżeńska sąsiaduje z większą łazienką, a sypialnia dla dziecka ma tuż obok drogę do łazienki przy salonie, przez krótki korytarz wejściowy. Taki układ zwiększa prywatność, skraca dystanse nocą i porządkuje ruch domowników, bo każdy ma najbliżej do „przypisanej” strefy higieny bez naruszania spokoju innych.
-
Strefa dzienna łącząca wypoczynek, gotowanie i posiłki
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, spójnej strefie, co ułatwia kontakt z bliskimi i gośćmi. Pełnowymiarowa zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew w blacie, dwa odcinki robocze oraz stół dla czterech i sofa z stolikiem tworzą wygodny rytm dnia. Dodatkowo szerokie, otwarte przejście 1,28 m do korytarza wejściowego usprawnia komunikację i doświetlenie względem układu z osobnymi pokojami, a z tego holu prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń.
-
Duża skala salonu 26,06 m² i podwójna ekspozycja
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,06 m²) oznacza komfortową aranżację bez kompromisów: zmieści się większy stół, dodatkowy fotel lub kącik biurowy, a układ mebli nie utrudni przemieszczania. Dwie ekspozycje okien na północny‑zachód i południowy‑zachód wydłużają czas naturalnego światła i sprzyjają przewietrzaniu po gotowaniu, co podnosi jakość codziennego życia.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 15,98 m² – wygoda i spokój
Ogromna sypialnia małżeńska 15,98 m² mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami, pojemną szafę oraz miejsce na toaletkę albo łóżeczko niemowlęce. Ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia przyjemne popołudniowe światło, a bliskość pokoju dziecka ułatwia nocną opiekę. Sąsiedztwo większej łazienki czyni z niej wygodną, półprywatną strefę relaksu i wyciszenia.
-
Duża sypialnia dziecka 12,44 m² – elastyczne funkcje i bliskość rodziców
Duża sypialnia dla dziecka 12,44 m² poza łóżkiem, biurkiem i szafą pomieści kącik zabaw, bibliotekę lub rozkładaną sofę dla gości. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia dyskretną kontrolę nad zabawą, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej sprzyja bliskości, gdy dziecko choruje. W razie potrzeby pokój sprawdzi się jako gabinet lub pokój nauki.
-
Bardzo duża łazienka 5,37 m² – komfort na co dzień
Bardzo duża, jak na ten metraż, łazienka 5,37 m² z wygodną wanną, umywalką, toaletą wiszącą i pralką pozwala na swobodne korzystanie przez rodzica z dzieckiem. Jest miejsce na wysoką szafkę i kosz na bieliznę, a szeroki układ ułatwia codzienne czynności pielęgnacyjne bez pośpiechu i ścisku, zwiększając wygodę całej rodziny.
-
Wyjście z salonu na balkon 8,07 m² – życie na świeżym powietrzu
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,07 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wietrzyć kuchnię, podać śniadanie na zewnątrz, ustawić rośliny lub suszarkę w ciepłe dni. Jedno, szerokie wejście z salonu zapewnia porządek aranżacyjny i bezpieczny nadzór nad dziećmi, a popołudniowe słońce sprzyja relaksowi po pracy.
-
Duża łazienka obok sypialni małżeńskiej – prywatność i spokój
Bliskość większej łazienki 5,37 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort rodziców, praktycznie dając im własny pokój kąpielowy. Pozostałe strefy korzystają w tym czasie z drugiej łazienki, więc poranki i wieczory przebiegają bez nerwów i przemarszów przez całe mieszkanie, co poprawia wygodę wszystkich domowników.
-
Łazienka 4,37 m² tuż przy strefie dziennej i wejściu – wygoda dla gości
Łazienka 4,37 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią idealnie obsługuje gości i część dzienną, ograniczając wchodzenie do prywatnych pokoi. Blisko wejścia do mieszkania, w szerokim korytarzu wejściowym 9,68 m² z szafą, ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie i odciąża większą łazienkę, co porządkuje ruch w całym domu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniącej wygodę dwóch łazienek, duży salon i komfortowe sypialnie. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowej przestrzeni na gabinet oraz docenią balkon i dobre nasłonecznienie popołudniowe.
