1‑pokojowe nowe mieszkanie numer M3.6.226 — Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 6. piętro, 33,64 m², balkon i duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (22,83 m²), łazienki (6,14 m²), korytarza wejściowego (4,67 m²) oraz balkonu (4,03 m²).
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu każdy metr działa intensywnie: gotujesz przy blacie ok. 125×60 cm (ze zmywarką 60×44 cm, płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm), a tuż obok podajesz do stołu śniadaniowego ok. 85×90 cm. Sofa ok. 100×165 cm i stolik 55×55 cm tworzą wygodny kąt rozmów, bez ścian zabierających metraż, jak w układzie z osobnymi pokojami. Okna na północny‑zachód dają przyjemne, popołudniowe światło do relaksu i gotowania.
-
Łazienka o imponującej jak na kawalerkę wielkości 6,14 m² mieści pełnowymiarową wannę ok. 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm i umywalkę ok. 45×50 cm bez uczucia ścisku. Taka skala pozwala komfortowo wykąpać się po pracy, wygodnie przebrać, a także wykonywać codzienne czynności pielęgnacyjne bez kolizji, co zwykle bywa trudne w mniejszych łazienkach. To realny wzrost wygody na co dzień i podczas wizyt gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (4,03 m²) powiększa dzienną strefę życia o zewnętrzny kącik kawowy i zieleń. Jedno, wygodne przejście z salonu ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie oraz pracę przy laptopie w ciepłe dni. Ekspozycja północno‑zachodnia ogranicza przegrzewanie latem, a daje przyjemne światło po południu i wieczorem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza, że zaplecze sanitarne jest dosłownie kilka kroków od miejsca, gdzie się relaksujesz lub gotujesz. Dzięki wejściu do łazienki z korytarza wejściowego, goście nie muszą przechodzić przez strefę wypoczynku, co zwiększa swobodę domowników i podnosi komfort użytkowania całego jednopokojowego mieszkania, zwłaszcza podczas spotkań czy poranków „na szybko”.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zaplanowano szerokie, otwarte przejście o ok. 1,37 m, które poprawia komunikację i doświetla hol światłem z salonu. Taka szerokość ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, swobodne mijanie się osób i lepszą cyrkulację powietrza. Jednocześnie zachowujesz czytelny podział ról: wygodna strefa powitalna i oddech w części dziennej, bez wąskich gardłowych przejść.
-
Korytarz wejściowy (4,67 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: wchodzisz do mieszkania prosto w hol, z którego masz osobne wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; to porządek ruchu i lepsza organizacja dnia. Szafa ok. 232×62 cm porządkuje część wejściową, a sąsiedztwo łazienki pozwala po powrocie z treningu natychmiast skorzystać z kąpieli. Taki układ ogranicza przenoszenie wilgoci i zabrudzeń do części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę dużej łazienki, praktyczny układ dziennej strefy z balkonem oraz szybki dostęp do wszystkich funkcji z wygodnego holu. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, lubiących popołudniowe światło północno‑zachodnich okien i spotkania przy wspólnym gotowaniu.
