2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M1.1.10, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12 — 50,20 m², piętro 1, bardzo duży salon z aneksem i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Łączenie funkcji w jednym pomieszczeniu. W obrębie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,26 m²) strefa wypoczynku z trzyosobową sofą ok. 235 cm i stolikiem, gotowania z pełnym AGD (zmywarka i płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zlew 45 cm, blaty ok. 105 i 95 cm) oraz stół 131×85 cm tworzą jeden wygodny rytm dnia. W porównaniu z rozdzieleniem na trzy pokoje zyskujesz łatwiejszy kontakt domowników, lepsze doświetlenie oknami na półudniowy‑wschód, swobodniejsze przyjmowanie gości i mniej zbędnych przejść.
-
Bardzo duży metraż strefy dziennej. Skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 26,26 m² pozwala ustawić pełnowymiarową sofę, cztery wygodne krzesła przy stole 131×85 cm oraz kompletną zabudowę kuchenną bez ciasnoty wokół ciągów roboczych. Zostaje miejsce na kącik pracy lub regał z książkami, a czytelne odległości między meblami ułatwiają codzienne poruszanie się i organizację spotkań towarzyskich, także przy otwartym skrzydle balkonowym.
-
Komfortowa skala strefy nocnej. Sypialnia małżeńska 13,03 m² mieści łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi 45×40 cm po obu stronach i szafę 178×62 cm, pozostawiając jeszcze miejsce na toaletkę lub niewielkie biurko. Okna na półudniowy‑wschód dają przyjemne, łagodne światło poranne, a sąsiedztwo z częścią dzienną i łazienką upraszcza poranne i wieczorne rytuały bez długich przejść.
-
Wygodna, duża łazienka. Łazienka 5,03 m² z wanną 160×70 cm, pralką 60×60 cm, toaletą podwieszaną 55×35 cm i umywalką 45×50 cm zapewnia komfort obsługi wszystkich urządzeń oraz wygodne kąpiele dzieci i relaksujące wieczory. Obfitsza przestrzeń między elementami armatury ułatwia sprzątanie i ogranicza rozchlapywanie wody, a miejsce przy pralce umożliwia wygodne sortowanie i składanie rzeczy.
-
Wyjście na balkon z części dziennej. Jednoskrzydłowe wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,03 m² zamienia strefę dzienną w naturalne przedłużenie na świeże powietrze. To idealne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy przewietrzenie po gotowaniu; pojedynczy dostęp przez salon chroni ciszę sypialni i porządkuje ruch domowników, a kierunek półudniowo‑wschodni daje przyjemne światło bez nadmiernego nagrzewania po południu.
-
Łazienka tuż obok sypialni. Bliskość łazienki 5,03 m² względem sypialni małżeńskiej 13,03 m² skraca nocne i poranne dojścia, zwiększając wygodę i dyskrecję. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, co podnosi komfort korzystania z całego mieszkania podczas odwiedzin i sprzyja zachowaniu porządku w części nocnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między strefami. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwór o szerokości 1,30 m, który ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla hol światłem z okien na półudniowy‑wschód. Szeroki wgląd wzmacnia kontakt domowników, skraca drogę z wejścia do stołu i kuchni, a jednocześnie nie ogranicza ustawności mebli po obu stronach.
-
Korytarz jako wygodny rozdzielnik funkcji. Korytarz wejściowy 5,88 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; już przy wejściu, tuż obok drzwi, znajduje się łazienka, co docenisz po powrocie z miasta. Zabudowa szafowa 228×60 cm pomieści płaszcze i obuwie, dzięki czemu część dzienna zachowuje ład, a goście od razu orientują się, gdzie się kierować.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z dużym stołem, wygodną kuchnią i wyjściem na balkon. Świetnie sprawdzi się także dla rodziny 2+1, bo duża sypialnia, obszerna łazienka i funkcjonalny korytarz ułatwiają codzienne życie.
