2-pokojowe nowe mieszkanie numer M2.1.87 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, pierwsze piętro, 47,79 m²; duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia i łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na balkon 4,03 m², sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, z którego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowanie funkcji dziennych w jednym wnętrzu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,13 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. Dzięki temu domownicy są razem, łatwiej rozmawiać, nadzorować gotowanie i bawić gości bez przemieszczania między osobnymi pokojami. Mieści się wygodna sofa trzyosobowa z ławą kawową, pełny zestaw AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie) oraz stół dla czterech osób, a okna na północny‑wschód zapewniają miłe, poranne światło.
-
Duża jak na ten metraż wielkość strefy dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 23,13 m² pozwala swobodnie wydzielić kącik wypoczynkowy, kuchenny i jadalniany bez uczucia ścisku. Jest miejsce na pełną zabudowę kuchenną, sofę, regał i stół, a naturalne doświetlenie z północnego‑wschodu daje stabilne, nieprzegrzewające światło idealne do codziennych aktywności i pracy przy laptopie.
-
Bardzo duża wielkość sypialni małżeńskiej 13,51 m² zapewnia wygodę na co dzień: mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę 186x64 cm oraz dodatkowe miejsce na toaletkę lub biurko. Spokojna ekspozycja północno‑wschodnia sprzyja pobudkom w delikatnym świetle poranka, a oddalenie od wejścia do mieszkania pomaga utrzymać ciszę i komfortowy wypoczynek.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,17 m² bez kompromisów: wygodna wanna 160x70 cm, pralka 60x60, toaleta wisząca i umywalka z komfortową strefą przed lustrem. Taki metraż ułatwia codzienną rutynę dwóch osób jednocześnie, dodaje miejsca na kosz na pranie i akcesoria, a większa przestrzeń poprawia wentylację i ogranicza skraplanie pary.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,03 m² to przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, idealne na kawę, śniadanie lub zioła kuchenne. Jedno, czytelne przejście bezpośrednio z salonu ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, a ekspozycja północno‑wschodnia zapewnia przyjemny cień w popołudniowe upały i naturalne przewietrzanie całego mieszkania.
-
Bardzo długi blat kuchenny łącznie 275 cm (odcinek około 180 cm z wbudowanym zlewem 45x45 cm i kolejny około 95 cm) w aneksie kuchennym realnie zwiększa komfort gotowania. Dwie osoby mogą pracować równolegle, jest gdzie rozłożyć deskę, ekspres lub sprzęty, a pełny zestaw AGD w standardowych wymiarach 60 cm ułatwia wybór urządzeń i utrzymanie porządku podczas gotowania.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 5,17 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą i po porannym budziku, co zwiększa wygodę codziennych rytuałów. Jednocześnie takie usytuowanie jest korzystne dla reszty mieszkania: goście korzystają z łazienki zaraz przy wejściu, więc nie przechodzą przez strefę prywatną, a krotki dystans ogranicza hałas i wilgoć w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,68 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,98 m² poprawia komunikację, doświetlenie oraz cyrkulację powietrza. Łatwiej wnieść większe meble, przestrzeń wygląda czyściej i bardziej uporządkowanie, a z korytarza są czytelne, bezpośrednie wejścia do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a łazienka znajduje się od razu obok – to praktyczne na co dzień i podczas wizyt.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce wygodnej strefy dziennej z balkonem, dużej sypialni oraz komfortowej łazienki bez kompromisów. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, ceniącego jasny poranek od północnego‑wschodu i funkcjonalny aneks z długim blatem.
