1-pokojowe nowe mieszkanie, numer M3.4.203 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 4. piętro, 33,03 m², balkon, duża łazienka i szerokie przejście.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (22,71 m²), łazienki (5,61 m²), korytarza wejściowego (4,71 m²) oraz balkonu (4,03 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy wygodną strefę dzienną bez ścian i dodatkowych drzwi, dzięki czemu każdy metr pracuje na komfort życia singla lub pary. Sofę dwuosobową i stolik kawowy ustawisz tak, by mieć kontakt z gotującym, a kuchnia z kompaktową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką oraz zlewem w blacie i ok. 120‑centymetrowym blatem usprawni przygotowanie posiłków. Stolik śniadaniowy dla trzech osób pozwoli wygodnie zjeść, a okna na północny‑zachód doświetlą całość popołudniowym światłem. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na mniejsze pokoje zyskujesz większą, wspólną przestrzeń do życia, mniej komunikacyjnych zakamarków i łatwiejsze przyjmowanie gości.
-
Wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania łazienka (5,61 m²) zapewnia wygodę rzadko spotykaną w jednopokojowych metrażach: pełnowymiarowa wanna pozwala się zrelaksować, pralka ma swoje miejsce bez ścisku, a wisząca toaleta i umywalka dają komfort swobodnego poruszania się. Jest miejsce na kosz na bieliznę i akcesoria łazienkowe, dzięki czemu poranne i wieczorne rytuały przebiegają bez pośpiechu. Taka wielkość pozwala też na wygodne kąpiele dziecka lub psa oraz spokojne suszenie prania, nie zabierając miejsca w strefie dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) to duży plus dla codziennego życia: łatwo przenieść posiłek na świeże powietrze, odetchnąć przy kawie albo przewietrzyć po gotowaniu bez wychładzania całego mieszkania. Ekspozycja północno‑zachodnia daje przyjemne popołudniowe słońce i mniejsze nagrzewanie latem w ciągu dnia. Ten dostęp rozszerza użytkową część dzienną w ciepłych miesiącach, tworząc naturalne przedłużenie strefy wypoczynku i jadalni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę na co dzień: po gotowaniu szybko umyjesz ręce, goście skorzystają z toalety bez błądzenia, a nadzorując kąpiel w wannie, pozostajesz w kontakcie z domownikami w strefie dziennej. To ważne w jednopokojowym mieszkaniu, ponieważ skraca drogi poruszania się i zmniejsza liczbę kolizji komunikacyjnych, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje uporządkowana i cicha podczas porannych i wieczornych aktywności.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,43 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, swobodny ruch dwóch osób jednocześnie oraz ustawienie mebli bez ryzyka zatorów. Zapewnia lepszy przepływ światła z okien na północny‑zachód w głąb mieszkania i szybsze wietrzenie. Brak dodatkowych drzwi eliminuje trzaski i ogranicza miejsca, gdzie mogłyby haczyć skrzydła, co pozytywnie wpływa zarówno na strefę dzienną, jak i strefę wejściową.
-
Korytarz wejściowy (4,71 m²) to wygodna strefa startowa: wchodzisz prosto do holu, z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń, czyli do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Szafa o długości ok. 224 cm i głębokości ok. 62 cm mieści odzież wierzchnią i akcesoria, a dzięki oddzieleniu od strefy dziennej łatwiej utrzymać porządek. Usytuowanie wejścia przy łazience jest praktyczne po powrocie do domu czy dla gości, skracając drogę i ograniczając roznoszenie wilgoci podczas deszczowych dni.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na północny‑zachód sprzyjają komfortowi użytkowania: popołudniowe światło dobrze współgra z rytmem dnia pracy i odpoczynku, a mniejsze nasłonecznienie w środku dnia ogranicza nagrzewanie. Dzięki szerokiemu przejściu światło dociera też do korytarza wejściowego, co poprawia jego doświetlenie i ułatwia codzienne czynności, od ubierania się po odbiór przesyłek.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon, dużą łazienkę i płynny układ komunikacji. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, lubiących gotować i zapraszać gości, bo wszystkie funkcje skupione są tam, gdzie toczy się życie.
