Cena:
341 037 - 1 165 508 zł
Cena za m²:
9 951 - 12 887 zł
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
27,36 - 111,37 m²
Dostępne piętra:
parter - 6 piętro
Wys. mieszkania:
2,69 m
Termin oddania:
III kwartał 2026
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku - 150 m
Park w pobliżu osiedla - 350 m
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Prywatne ogródki na parterze
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
taras, ogródek, balkon, loggia
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Dostępna liczba ofert
230
Obecnie w sprzedaży pozostaje 24 typy lokali mieszkalnych.
1. Jednopokojowe mieszkania o powierzchni od 27,34 m² do 32,62 m²: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Idealne dla singli lub par szukających kompaktowej przestrzeni z możliwością relaksu na świeżym powietrzu w przydomowym ogródku czy na tarasie. Praktyczne, funkcjonalne i dające poczucie prywatności.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Jednopokojowe mieszkania o powierzchni od 27,53 m² do 33,64 m²: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Doskonałe dla osób ceniących sobie widoki i możliwość odpoczynku na balkonie. Ten układ zapewnia komfort mieszkania w mieście z dodatkiem własnej przestrzeni na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 54 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 27,60 m²: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, taras. Optymalne dla tych, którzy szukają przestrzeni do życia w kompaktowym wydaniu, z możliwością korzystania z prywatnego tarasu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Jednopokojowe mieszkania o powierzchni od 31,22 m² do 31,49 m²: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy. Praktyczny wybór dla osób ceniących minimalizm i komfort w miejskim stylu. Wszystko, co niezbędne do codziennego życia, mieści się w ergonomicznym układzie.
Aktualnie w sprzedaży: 12 takich mieszkań. Sprawdź »
5. Jednopokojowe mieszkania o powierzchni od 34,01 m² do 34,25 m²: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, balkon. Garderoba na odzież wierzchnią jest dużym atutem, oferując dodatkowe miejsce do przechowywania i pomagając utrzymać porządek. To idealne rozwiązanie dla osób, które potrzebują nieco więcej przestrzeni do przechowywania.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
6. Dwupokojowe mieszkania o powierzchni od 40,50 m² do 44,42 m²: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. Dobrze zaprojektowane dla młodych par lub niewielkich rodzin, które potrzebują zarówno prywatnej przestrzeni, jak i wspólnej strefy dziennego życia. Loggia dodaje możliwość relaksu na świeżym powietrzu.
Aktualnie w sprzedaży: 8 takich mieszkań. Sprawdź »
7. Dwupokojowe mieszkania o powierzchni od 43,57 m² do 51,63 m²: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Dla tych, którzy cenią sobie otwartą i jasną przestrzeń życiową z możliwością korzystania z balkonu. To doskonałe miejsce do mieszkania dla małych rodzin lub młodych par.
Aktualnie w sprzedaży: 75 takich mieszkań. Sprawdź »
8. Trzypokojowe mieszkania o powierzchni od 61,01 m² do 68,46 m²: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, dwie łazienki, korytarz wejściowy, loggia. Podwójna ilość łazienek to ogromna zaleta, zapewniając większy komfort codziennego funkcjonowania, zwłaszcza dla rodzin. Zwiększa to również wartość użytkową mieszkania.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 63,35 m²: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Osobne WC to praktyczny dodatek, który ułatwia codzienne życie i zwiększa funkcjonalność, szczególnie w większych rodzinach.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 66,77 m²: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, balkon. Dodatkowa garderoba jest znaczącym udogodnieniem, pozwalającym na efektywne przechowywanie i organizację odzieży.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 67,40 m²: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, taras, ogródek. Dodatkowe WC to duża zaleta, zapewniająca wygodę, a dostęp do własnego ogródka i tarasu jest atrakcyjnym bonusem dla miłośników otwartej przestrzeni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12. Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 70,29 m²: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, dwie łazienki, przedsionek. Dwie łazienki są dużym udogodnieniem, które zwiększa komfort mieszkania, szczególnie dla większych rodzin lub osób kochających zapraszać gości.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 71,99 m²: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, dwie łazienki, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, loggia. Dwie łazienki oraz dodatkowa garderoba zwiększają funkcjonalność i komfort codziennego życia. Loggia jest idealna do odpoczynku i wprowadza do wnętrza dodatkowe światło.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
14. Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 72,85 m²: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, dwie łazienki, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Ilość łazienek podnosi komfort życia rodzinnego, a posiadanie ogródka i tarasu zapewnia przestrzeń do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
15. Trzypokojowe mieszkania o powierzchni od 72,85 m² do 80,61 m²: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, dwie łazienki, korytarz wejściowy, balkon. Dwie łazienki ułatwiają codzienne funkcjonowanie, a balkon to dodatkowe miejsce relaksu na świeżym powietrzu.
Aktualnie w sprzedaży: 21 takich mieszkań. Sprawdź »
16. Trzypokojowe mieszkania o powierzchni od 76,60 m² do 81,73 m²: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, dwie łazienki, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, balkon. Połączenie dwóch łazienek oraz garderoby zapewnia maksymalny komfort i wygodę dla mieszkańców, niezależnie od wielkości rodziny.
Aktualnie w sprzedaży: 10 takich mieszkań. Sprawdź »
17. Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 82,53 m²: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, dwie łazienki, korytarz wejściowy, ogródek, taras, balkon. Dwie łazienki ułatwiają codzienne rytuały, a dostęp do ogrodu, tarasu i balkonu pozwala na swobodną rekreację na zewnątrz w różnych warunkach pogodowych.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
18. Czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 85,74 m²: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dwie sypialnie dla dzieci, sypialnia małżeńska, dwie łazienki, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Ilość sypialni dla dzieci i łazienek czyni ten układ fantastycznym rozwiązaniem dla większych rodzin, które cenią sobie funkcjonalność i przestronność. Garderoba na odzież wierzchnią dodatkowo porządkuje przestrzeń.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
19. Czteropokojowe mieszkania o powierzchni od 86,10 m² do 87,28 m²: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dwie sypialnie dla dzieci, sypialnia małżeńska, dwie łazienki, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, balkon. To mieszkanie sprawdzi się doskonale dla większych rodzin, oferując odpowiednią ilość przestrzeni dla każdego z jej członków oraz miejsca do spędzania czasu na balkonie.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
20. Czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 89,11 m²: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dwie sypialnie dla dzieci, sypialnia małżeńska, dwie łazienki, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, loggia, balkon. Większa ilość sypialni i łazienek oraz dodatkowa przestrzeń w postaci loggii i balkonu czynią ten układ idealnym rozwiązaniem dla rodzin, które szukają wygodnych warunków do życia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
21. Czteropokojowe mieszkania o powierzchni od 90,14 m² do 91,35 m²: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dwie sypialnie dla dzieci, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy, balkon. Obecność osobnego WC oraz garderoby na odzież wierzchnią dedykowana jest rodzinom, które cenią sobie praktyczne rozwiązania i potrzebują przestrzeni dla każdego z domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
22. Czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 94,92 m²: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dwie sypialnie dla dzieci, sypialnia małżeńska, dwie łazienki, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, taras, ogródek, balkon. Rozkład ten jest idealny dla rodzin, które potrzebują dużo przestrzeni i cieszą się spędzaniem czasu na świeżym powietrzu. Obecność garderoby oraz dwóch łazienek to nieoceniona zaleta w codziennym życiu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
23. Czteropokojowe mieszkania o powierzchni od 94,92 m² do 111,70 m²: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dwie sypialnie dla dzieci, sypialnia małżeńska, dwie łazienki, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, dwa balkony. Dzięki dwóm balkonom, przestrzeń oferuje dodatkowy komfort użytkowania, a dodatkowa garderoba oraz dwie łazienki znacznie ułatwiają życie większej rodzinie.
Aktualnie w sprzedaży: 11 takich mieszkań. Sprawdź »
24. Czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 109,91 m²: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dwie sypialnie dla dzieci, sypialnia małżeńska, dwie łazienki, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, dwa ogródki, dwa tarasy. Niezwykły układ dla osób ceniących przestronność i funkcjonalność, z dodatkowymi elementami, które czynią życie bardziej komfortowym i wyjątkowym wśród natury.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowując, inwestycja Modern Helenów w Łodzi oferuje różnorodne typy mieszkań, które doskonale odpowiadają na potrzeby różnych klientów. Od kompaktowych jednopokojowych mieszkań po przestronne czteropokojowe opcje, każdy znajdzie tu coś dla siebie. Dodatkowe udogodnienia, takie jak garderoby, dodatkowe łazienki, czy przestrzenie tarasowe i ogrody, podnoszą komfort i wartość życia codziennego.
Modern Helenów to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa, która wzniesie się w północnej części Łodzi, w dzielnicy Bałuty, przy ul. Smugowej 10/12. Zlokalizowana tuż obok urokliwego Parku Helenów, oferuje idealne połączenie bliskości natury z wygodami życia w mieście. To miejsce stworzone dla osób, które pragną cieszyć się spokojem zielonych przestrzeni, nie rezygnując z miejskich udogodnień.
Architektura osiedla harmonijnie wpisuje się w otoczenie. Budynek, zaprojektowany w formie ściętego prostokąta, podzielony będzie na trzy sekcje, otaczające wewnętrzny dziedziniec. Taka koncepcja zapewni mieszkańcom intymność oraz miejsce do relaksu w zaciszu osiedla. W Modern Helenów znajdzie się 234 nowoczesnych mieszkań, od funkcjonalnych kawalerek po przestronne apartamenty z kilkoma sypialniami. Każde mieszkanie zostanie starannie zaplanowane, z dużymi oknami, które nie tylko doświetlą wnętrza, ale i otworzą widoki na pobliską zieleń.
Dla wygody mieszkańców przestrzeń podziemna osiedla będzie obejmować dwukondygnacyjny garaż z 206 miejscami parkingowymi, komórki lokatorskie oraz pomieszczenia techniczne, co zapewni odpowiedni komfort przechowywania i parkowania.
W północnej części osiedla powstanie strefa rekreacji, będąca miejscem spotkań i odpoczynku na świeżym powietrzu. Starannie zaprojektowane przestrzenie wspólne, otoczone zielenią, umożliwią mieszkańcom aktywne spędzanie wolnego czasu. Dzięki temu Modern Helenów stanie się nie tylko miejscem do mieszkania, ale także przestrzenią sprzyjającą budowaniu relacji sąsiedzkich.
Bliskość takich terenów zielonych jak Park Ocalałych, Park Staromiejski oraz Park Helenów pozwoli mieszkańcom cieszyć się chwilami relaksu na świeżym powietrzu i korzystać z licznych możliwości aktywnego wypoczynku.
Modern Helenów to inwestycja, która łączy spokój natury z dynamiką miasta, oferując idealne warunki do życia, pracy i rozwoju.
Modern Helenów to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w sercu Łodzi, na Bałutach, przy ulicy Smugowej 10/12. Położenie w spokojnej okolicy, w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury oraz bliskości zielonych terenów, czyni ją doskonałym wyborem dla rodzin, singli oraz osób starszych. Inwestycja oferuje wygodne mieszkania z myślą o tych, którzy cenią sobie komfort, nowoczesność oraz łatwy dostęp do usług.
Edukacja w pobliżu
Rodziny z dziećmi docenią bliskość placówek edukacyjnych w okolicy Modern Helenów. Zaledwie kilka minut spacerem od osiedla znajduje się przedszkole, a nieco dalej liceum ogólnokształcące. Dzięki takiej lokalizacji mieszkańcy mogą być pewni, że ich dzieci będą miały dostęp do dobrego kształcenia, bez konieczności pokonywania długich dystansów.
Doskonała komunikacja
Jednym z atutów Modern Helenów jest świetne skomunikowanie z innymi częściami miasta. Blisko inwestycji znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a przystanek autobusowy przy ulicy Smugowej umożliwia szybki dojazd do centrum Łodzi oraz do innych dzielnic. To idealne rozwiązanie dla osób pracujących i uczących się, które cenią sobie wygodny transport publiczny.
Obiekty i usługi na wyciągnięcie ręki
W codziennym życiu ważny jest łatwy dostęp do niezbędnych usług. Modern Helenów zapewnia mieszkańcom wygodę dzięki bliskości licznych punktów usługowych. W okolicy znajdują się apteka, przychodnia, bankomat oraz market, co gwarantuje dostęp do podstawowych produktów i usług bez konieczności wyjazdu do centrum miasta. Taka lokalizacja znacząco podnosi komfort codziennego życia.
Rozrywka i rekreacja w zasięgu
Mieszkańcy Modern Helenów mogą korzystać z bogatej oferty rekreacyjnej. W pobliżu znajduje się klub fitness, gdzie można zadbać o zdrowie i kondycję fizyczną, a także liczne tereny zielone. Spacer do pobliskiego parku to idealna okazja do relaksu i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Połączenie nowoczesnej zabudowy z zielonym otoczeniem czyni to miejsce wyjątkowym, oferującym balans pomiędzy życiem w mieście, a bliskością natury.
Planowany termin realizacji inwestycji to III kwartał 2026.
Biuro ATAL S.A. jest zlokalizowane w Łodzi pod adresem ul. Drewnowska 43a lok. LB1.
Inwestycja Modern Helenów położona jest w Łodzi pod adresem ul. Smugowa 10/12.
W budynku znajdą się indywidualne miejsca postojowe.
Przy osiedlu jest przystanek komunikacji miejskiej Centrum Krwiodawstwa () - 150 metrów.
Inwestorem realizującym Modern Helenów jest ATAL S.A.
W inwestycji Modern Helenów dostępnych jest obecnie 79 kawalerek.
Na osiedlu Modern Helenów dostępne są obecnie 83 dwupokojowe mieszkania.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
poniedziałek: 10.00-18.00
wtorek - piątek: 8.00-16.00
