2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M2.6.147 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 6. piętro, 38,73 m². Duża loggia, jasna strefa dzienna, wygodna sypialnia i obszerna łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia – dwa pełnowartościowe pokoje, funkcjonalna kuchnia z jadalnią, wygodna łazienka i foremny korytarz wejściowy tworzą zestaw pomieszczeń ograniczający metraż do niezbędnego minimum bez rezygnacji z komfortu. Mniejsza powierzchnia całkowita oznacza niższy koszt zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne i łatwiejsze utrzymanie codzienne, co szczególnie docenią osoby dbające o racjonalny budżet domowy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,42 m²) integruje wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co ułatwia codzienne życie i sprzyja byciu razem. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń powstaje jedna wygodna strefa dzienna z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, stołem dla czterech osób oraz kuchnią „pod ręką” – to oszczędność miejsca, krótsze dystanse i lepsza komunikacja domowników oraz gości.
-
Komfortowa aranżacja strefy kuchennej w salonie z aneksem – pełnowymiarowa zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka i zlew zintegrowany z blatem, a do tego duży blat roboczy o łącznej długości 220 cm. Taka długość pozwala swobodnie gotować, rozstawić drobne urządzenia i jednocześnie podawać do stołu, co w mieszkaniu dwupokojowym znacząco podnosi wygodę, skraca czas pracy w kuchni i ułatwia wspólne przygotowywanie posiłków.
-
Sypialnia małżeńska (12,14 m²) daje realny komfort: mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę o pełnej głębokości, a nadal pozostaje miejsce na swobodne przejścia. Skierowanie okien na północny wschód zapewnia rześkie poranki i łagodne światło przez większą część dnia, a bliskość strefy dziennej ułatwia funkcjonowanie bez długich przejść.
-
Łazienka (5,17 m²) jest wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania, dlatego wygodnie mieści wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę z blatem. Taki metraż pozwala wykonać pełny rytuał kąpieli bez kompromisów, łatwiej suszyć pranie i trzymać akcesoria łazienkowe pod ręką, co przekłada się na codzienny komfort rodziny oraz gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (5,51 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Można tu wypić poranną kawę, doświetlić wnętrze i przewietrzyć je jednym ruchem drzwi, a latem ustawić dodatkowy stolik – to praktyczna wartość dodana dla wspólnego gotowania i relaksu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to prywatny azyl na chwilę oddechu bez przechodzenia przez część dzienną. Dwa niezależne wejścia z sypialni i salonu podnoszą wygodę użytkowania, ułatwiają wietrzenie oraz zapewniają swobodny dostęp do zewnętrznej strefy wypoczynku zarówno rano, jak i wieczorem.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej ogranicza nocne wędrówki i zwiększa dyskrecję porannych przygotowań. Dzięki temu domownicy w strefie dziennej nie są niepotrzebnie angażowani, a goście korzystający z łazienki mają szybki dostęp bez przechodzenia przez prywatną część sypialnianą – to realny zysk dla komfortu całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,95 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i cyrkulację powietrza, a także ułatwia komunikację przy wnoszeniu zakupów czy wózka dziecięcego. Szerszy portal pozwala elastyczniej ustawiać meble w obu pomieszczeniach i nadaje strefie dziennej reprezentacyjny charakter.
-
Korytarz wejściowy (5,98 m²) z szafą o pełnej głębokości zapewnia wygodne przywitanie domu, a z niego prowadzą niezależne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście prosto do korytarza, z łazienką obok, to duży atut po powrocie do domu oraz przy wizytach gości – porządek komunikacyjny bez przecinania części prywatnych.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią nowoczesny układ z wygodną strefą dzienną i dużą łazienką. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla młodej rodziny, oferując wygodną sypialnię, praktyczną loggię i racjonalne koszty utrzymania.
