1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M2.4.130 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 4. piętro, 28,58 m² – bardzo duża łazienka, balkon 4,03 m², okna na płn‑zach, strefa dzienna 19,40 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,86 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,40 m² z oknami na północny‑zachód i wyjściem na balkon 4,03 m² oraz łazienkę 5,32 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,40 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. W efekcie wszystko jest pod ręką: od dwuosobowej sofy 100×165 cm ze stolikiem 55×55 cm, przez pełny zestaw kuchenny (zmywarka 60×44 cm, płyta 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew 45×45 cm w blacie 175×60 cm), po stolik śniadaniowy 85×90 cm z trzema krzesłami. Zamiast dzielić metraż na mniejsze pokoje z dodatkowymi drzwiami i korytarzami, zyskujesz jedną, funkcjonalną strefę dzienną, doświetloną oknami na północny‑zachód, sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu i elastycznej aranżacji.
-
Łazienka 5,32 m² jest wyjątkowo duża jak na metraż jednopokojowego mieszkania, co przekłada się na wygodę codziennych rytuałów. Mieści wygodną wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm i umywalkę 45×50 cm, pozostawiając swobodny dostęp do armatury oraz miejsce na kosz na pranie i akcesoria. Taka skala ułatwia kąpiele, pielęgnację czy suszenie ubrań bez kompromisów i pozwala na komfort korzystania nawet dwóm osobom o różnych porach.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,03 m² to realne powiększenie strefy dziennej na świeżym powietrzu. Wejście jest wyłącznie z tego pomieszczenia, co zapewnia intymność podczas porannej kawy lub popołudniowego posiłku. Ekspozycja północno‑zachodnia daje przyjemne, późniejsze słońce i ogranicza nagrzewanie w środku dnia, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie, doświetlenie oraz warunki do uprawy roślin.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w codziennym użytkowaniu i zwiększa wygodę gospodarzy oraz gości. Gdy gotujesz w aneksie, masz dosłownie kilka kroków do sanitariatów; w trakcie seansu filmowego nie trzeba przechodzić przez całe mieszkanie. Usytuowanie przy korytarzu wejściowym 3,86 m² umożliwia szybkie skorzystanie zaraz po powrocie do domu, co podnosi komfort całej części dziennej i porządkuje ruch domowników.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,86 m² ułatwia komunikację, wniesienie zakupów czy większych elementów (np. pralka 60×60 cm), a także tworzy wygodną oś widokową od drzwi do okien. Szerokość przejścia poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie przedpokoju światłem z części dziennej. Z korytarza wejściowego jest dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, co upraszcza codzienne poruszanie się i organizację życia domowego.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, którym zależy na wygodnej, dobrze zaprojektowanej strefie dziennej oraz dużej, komfortowej łazience. Będzie też świetnym wyborem dla studenta lub inwestora poszukującego adresu w Łodzi z funkcjonalnym układem, balkonem i przyjazną ekspozycją okien.
