2-pokojowe, nowe mieszkanie numer M3.2.183 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 2. piętro, 49,67 m² – bardzo duży salon z aneksem, duża sypialnia i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu, łatwej komunikacji i wygodzie codziennych czynności; gotując przy zestawie zmywarka 60×60, płyta 60×60, lodówka 60×60 i zlewie 45×45, masz kontakt z gośćmi siedzącymi przy stole 131×85 oraz z osobą odpoczywającą na sofie trzyosobowej 100×235 i przy stoliku 55×55, czego nie daje rozdzielenie na trzy osobne pomieszczenia.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,41 m²) pozwala komfortowo wyodrębnić strefę kanapy i kawy, pełnowymiarową jadalnię na cztery krzesła oraz kompletną zabudowę kuchenną z dodatkowymi blatami 100×60 i 80×60, zachowując swobodne przejścia i wygodne odległości między sprzętami oraz miejscami siedzącymi.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,48 m²) mieści łóżko 200×160 z dwiema szafkami 45×40 po bokach i szafę 186×64, a wciąż pozostaje miejsce na wygodne dojście do łóżka, kącik z lampką do czytania lub biurko; północno‑wschodnie okno zapewnia łagodne światło o poranku i sprzyja spokojnemu snu.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (4,92 m²) daje komfortową ergonomię: wanna 160×70 do relaksu, pralka 60×60 ustawiona tak, by wygodnie otwierać drzwiczki, toaleta wisząca 55×35 i umywalka 45×50 z wygodnym lustrem tworzą funkcjonalny układ, w którym nie ocierasz się o sprzęty i łatwo utrzymujesz porządek.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (4,03 m²) poszerza codzienny zakres aktywności o poranną kawę, zioła w donicach i przewietrzanie; jedno wejście z salonu zwiększa bezpieczeństwo, a północno‑wschodnia ekspozycja daje przyjemny chłód latem i równomierne światło do pracy lub czytania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych rytuałów bez długich przejść; jednocześnie goście korzystają z wejścia do łazienki z korytarza wejściowego, nie naruszając prywatności sypialni, co poprawia komfort dzienny w całym dwupokojowym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,87 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, usprawnia komunikację domowników i rozlewa naturalne światło z północno‑wschodnich okien w głąb mieszkania, dzięki czemu hol jest przyjemnie doświetlony i bardziej gościnny.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (6,18 m²), z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; usytuowanie tuż obok łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie, a duża szafa 206×62 w holu pomaga utrzymać ład już od progu.
-
Spójna północno‑wschodnia ekspozycja salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia stabilne, miękkie światło przez większą część dnia i mniejsze nagrzewanie popołudniami; położenie na 2. piętrze to dodatkowy atut dla osób ceniących ciszę oraz łatwy dostęp bez długiego wjazdu windą czy wieloma schodami.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnie łączyć gotowanie, pracę i odpoczynek w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu z balkonem. Świetnie sprawdzi się też dla młodej rodziny lub seniorów, ceniących łagodną ekspozycję, duże pokoje i bardzo funkcjonalny układ wejść.
