2-pokojowe nowe mieszkanie numer M1.2.23, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, drugie piętro, 49,91 m² – wielki salon z aneksem, duża sypialnia, duża łazienka, balkon od półudniowego-zachodu.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszemu doświetleniu i efektywnemu wykorzystaniu metrów. W jednym wnętrzu mieści się trzyosobowa sofa z niskim stolikiem, pełnowymiarowa zabudowa kuchenna z zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem w blacie oraz dwa odcinki roboczego blatu, a także stół dla czterech osób.
-
Skala strefy dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma aż 26,09 m², co pozwala swobodnie ustawić długą sofę, wygodny stół dla gości i nadal zachować komfortowe przejścia. Wielkość sprzyja dodaniu biurka lub wyspy, a szerokie drzwi balkonowe i ekspozycja na półudniowy-zachód zapewniają długie godziny naturalnego światła, nadając wnętrzu przyjemny, domowy charakter.
-
Komfort nocnej części: sypialnia małżeńska o powierzchni 13,51 m² bez trudu mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 160 cm, a wciąż zostaje miejsce na toaletkę albo dodatkowe siedzisko. Okno na półudniowy-zachód gwarantuje ciepłe popołudniowe słońce, a usytuowanie tuż obok dziennej strefy oraz łazienki zwiększa wygodę i intymność porannych oraz wieczornych rytuałów.
-
Wygoda i funkcjonalność sanitariatów: łazienka 5,11 m² oferuje wannę 160x70 cm, pralkę pełnego wymiaru, toaletę podwieszaną i wygodną umywalkę, dzięki czemu codzienne czynności przebiegają bez ścisku i kompromisów. Bliskość względem sypialni małżeńskiej ułatwia nocne korzystanie, a jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście nie muszą wchodzić do strefy prywatnej.
-
Wyjście na świeże powietrze: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą drzwi na balkon 4,03 m², co poszerza strefę relaksu o miejsce na kawę, zioła lub małe siedzisko, a latem daje dodatkową przestrzeń do biesiadowania. Jedyny dostęp z dziennej części wzmacnia domowy rytm – posiłek przy stole płynnie przechodzi w chwilę wytchnienia na zewnątrz, w słońcu półudniowo-zachodniej ekspozycji.
-
Bliskość sanitariatów przy nocnej części: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza krótszą drogę o poranku i w nocy, więcej dyskrecji oraz mniejszy ruch w strefie dziennej, co docenią domownicy i goście. Dzięki temu dzienna część pozostaje czysta i cicha, a rytm porannych przygotowań nie koliduje z odpoczynkiem czy pracą w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Swoboda komunikacji: otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla hol światłem z dużych okien. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (z praktyczną szafą ok. 198 cm) z dostępem do wszystkich pomieszczeń oraz z łazienką tuż obok – to wygodne rozwiązanie po powrocie do domu czy dla gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących dużą dzienną strefę, wygodną sypialnię i komfortową łazienkę. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które potrzebują jasnej części dziennej z wyjściem na balkon i spokojnej sypialni małżeńskiej.
