3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M1.4.44, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, piętro 4, 79,97 m² – ogromny salon, 2 łazienki, słoneczny balkon.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, większą łazienkę, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu tego trzypokojowego mieszkania.
-
Dwie łazienki i „prywatny” dostęp dla każdej sypialni. W mieszkaniu są dwie w pełni wyposażone strefy higieny: większa łazienka 5,11 m² oraz kompaktowa łazienka 2,91 m², dzięki czemu poranne i wieczorne rytuały nie kolidują. Sypialnia małżeńska ma łazienkę tuż obok, a sypialnia dla dziecka wygodnie korzysta z większej – po krótkim przejściu przez korytarz wejściowy – więc każdy domownik ma „swoją” łazienkę, a goście nie wchodzą do strefy nocnej.
-
Duża łazienka 5,11 m² tuż przy strefie dziennej. Większa łazienka graniczy z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia korzystanie gościom i dzieciom podczas zabawy czy posiłków. Mieści wannę, pralkę, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę, zapewniając komfort dłuższych kąpieli i bieżących prac domowych bez zakłócania spokoju w sypialniach, a w razie wizyty większej liczby osób odciąża mniejszą łazienkę.
-
Centralny salon łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie – 35,69 m². Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje trzy funkcje w jednym, dużym miejscu: wygodną sofę z kawowym stolikiem, kompletną kuchnię z AGD i stołem dla czterech osób. Domownicy są razem, łatwiej doglądać dzieci i rozmawiać w trakcie gotowania, a ruch między strefami jest płynny. Dwustronne okna (półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód) zapewniają światło od rana do popołudnia.
-
Wyjście na duży balkon 8,07 m² prosto z salonu. Balkon dostępny wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią naturalnie wydłuża strefę dzienną: śniadanie na świeżym powietrzu, wieczorny relaks, miejsce na rośliny i szybkie wietrzenie kuchni. Jednoskrzydłowe wyjście bez dodatkowych przejść przez korytarz sprzyja codziennemu korzystaniu, a okno balkonowe doświetla jadalnię i część wypoczynkową, poprawiając komfort przebywania w ciągu dnia.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 295 cm. W aneksie kuchennym zaplanowano długi, wygodny ciąg roboczy ze zlewem zintegrowanym z blatem oraz pełnym zestawem AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka). Taka długość blatu pozwala gotować równocześnie dwóm osobom, wygodnie odkładać naczynia, a nawet rozłożyć pomocnicze stanowisko do pracy zdalnej lub odrabiania lekcji, nie zabierając miejsca przy stole.
-
Dwie duże sypialnie obok siebie – komfort nocny i rodzinna bliskość. Sypialnia małżeńska (14,11 m²) swobodnie mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a okna na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne światło po południu. Sypialnia dla dziecka (13,58 m²) ma miejsce na pełnowymiarowe łóżko, biurko i szafę; może też pełnić rolę gabinetu, pracowni lub pokoju gościnnego. Sąsiedztwo obu sypialni ułatwia opiekę nad dzieckiem nocą i nie wymusza długich przejść przez część dzienną.
-
Bliskość małej łazienki przy sypialni małżeńskiej – spokój rano i wieczorem. Kompaktowa łazienka 2,91 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co skraca nocne i poranne dojścia, ogranicza hałas w strefie dziennej i podnosi intymność rodziców. Reszta domowników oraz goście korzystają głównie z większej łazienki przy salonie, więc codzienne czynności rozkładają się równolegle, bez tworzenia kolejek i bez zakłócania rytmu całego mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,09 m między salonem a korytarzem i wzorowa komunikacja. Szerokie, otwarte przejście łączy salon z aneksem kuchennym i jadalnią z korytarzem wejściowym 8,92 m², dzięki czemu doświetlenie i cyrkulacja powietrza są lepsze, a wnoszenie zakupów czy wózka jest łatwiejsze. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, gdzie tuż obok znajduje się mniejsza łazienka – idealne rozwiązanie po powrocie do domu lub przed wyjściem.
Podsumowując, to mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która szuka dużej strefy dziennej, dwóch sypialni obok siebie i dwóch łazienek ułatwiających codzienne życie. Sprawdzi się także u par pracujących z domu i lubiących przyjmować gości, ceniących słoneczny balkon i wygodny układ komunikacyjny.
