2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M3.4.208 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, piętro 4., 51,01 m² – wielka strefa dzienna 31,95 m², bardzo duża sypialnia i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Wspólna strefa o łącznej powierzchni 31,95 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielaniu ich ścianą i pozwala elastycznie kształtować strefy życia domowego. Z korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co upraszcza komunikację i zwiększa liczbę możliwych aranżacji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy i goście mogą swobodnie rozmawiać, a codzienne czynności zajmują mniej czasu. Pełnowymiarowy zestaw kuchenny (zmywarka i płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew 45 cm w blacie 205 cm), stół 131×85 cm dla czterech osób oraz wygodna sofa trzyosobowa z niewielkim stolikiem kawowym tworzą harmonijną, praktyczną całość. Północno‑wschodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne poranne światło bez przegrzewania.
-
Bardzo duża jak na dwuizbowe mieszkanie skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,41 m²) pozwala zachować komfortowe odległości między strefą wypoczynku a kuchnią i jadalnią oraz dodać funkcje, np. kącik pracy. Zmieści się sofa ok. 235 cm, stolik kawowy i większy stół, a wciąż pozostaną wygodne przejścia i optymalna komunikacja domowa.
-
Sypialnia małżeńska o wspaniałej wielkości 14,73 m² gwarantuje swobodę przy łóżku 160×200 cm, szafkach nocnych i szafie 186×64 cm, z dodatkowym miejscem na toaletkę lub biurko. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy łazience skraca codzienne trasy, a dostęp z korytarza wejściowego zapewnia intymność i ciszę. Okna na północny wschód sprzyjają porannemu wypoczynkowi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,03 m² to cenny atut: zyskujesz miejsce na poranną kawę, rośliny czy krótki relaks na świeżym powietrzu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co porządkuje codzienne użytkowanie i ułatwia wietrzenie części dziennej bez wychładzania pozostałych pomieszczeń.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) podnosi komfort nocny i poranny – łatwy dostęp do wanny 160×70 cm, umywalki 45×50 cm, toalety wiszącej i pralki 60×60 cm ogranicza zbędne przejścia przez strefę dzienną. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, a łazienka znajduje się obok, więc goście skorzystają z niej od razu, bez ingerencji w prywatność sypialni.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,10 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym potęguje odczucie szerokości, wspiera przenikanie światła z okien na północny wschód w głąb mieszkania i ułatwia wnoszenie większych mebli. Taki szeroki trakt poprawia wygodę poruszania się oraz pozwala kształtować czytelne strefy bez konieczności stawiania dodatkowych przegród.
To mieszkanie będzie świetne dla pary lub singla, którzy chcą dużej części dziennej, wygodnej sypialni małżeńskiej i balkonu do codziennego relaksu. Sprawdzi się również dla osób pracujących z domu i miłośników spotkań, bo rozległa wspólna strefa 31,95 m² ułatwia wydzielenie miejsca do pracy i przyjmowania gości.
