2-pokojowe nowe mieszkanie numer M3.0.160, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, parter, 49,67 m² — wielki salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna, kuchenna i jadalniana w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne życie: gotujesz przy czteropalnikowej płycie i zmywarce, rozmawiasz z gośćmi przy stole na cztery krzesła, a dzieci odpoczywają na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami zyskujesz lepszą komunikację, mniej ścian i drzwi oraz więcej elastyczności w aranżacji jednej, wygodnej strefy dziennej.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,41 m²) pozwala czytelnie wydzielić odpoczynek, gotowanie i jedzenie bez ścisku; mieści wygodną sofę, pełnowymiarowy stół i dłuższe odcinki blatów roboczych. Okna na północny wschód dają przyjemne poranne światło bez przegrzewania latem, dzięki czemu strefa dzienna nadaje się także do pracy, nauki oraz przyjmowania gości.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,48 m²) mieści łóżko dwuosobowe z nocnymi szafkami po obu stronach oraz obszerną szafę, a wciąż zostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Układ z oknami na północny wschód sprzyja wyciszeniu i delikatnemu światłu o poranku, a bliskość strefy dziennej i łazienki skraca codzienne trasy w domu.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka (4,92 m²) zapewnia komfortową wannę, pralkę, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę z blatem, z odpowiednimi odległościami dla swobodnego korzystania. Rozmiar pozwala wygodnie kąpać dziecko, suszyć ubrania i bez problemu manewrować w dwie osoby, co podnosi wygodę poranków i wieczornych rytuałów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,03 m²) to świetne przedłużenie strefy dziennej; wejście prowadzi właśnie z tego pomieszczenia, więc poranna kawa czy wieczorne wietrzenie kuchni są wyjątkowo łatwe. Północno‑wschodnia ekspozycja sprawia, że latem przyjemnie usiądziesz na dwóch krzesłach przy małym stoliku, bez uciążliwego skwaru.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny i poranny — szybkie dojście bez przecinania strefy dziennej ogranicza hałas i skraca czas przygotowań. Jednocześnie dostęp z korytarza pozwala gościom korzystać z łazienki bez wkraczania do sypialni, co poprawia wygodę użytkowania całego mieszkania i dba o prywatność domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,87 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia ruch domowników, doświetla korytarz światłem z północnego wschodu i poprawia przewietrzanie. Takie szerokie światło przejścia docenisz przy wnoszeniu większych mebli, wózka lub roweru oraz podczas domowych spotkań, gdy goście płynnie przemieszczają się między strefami.
-
Korytarz wejściowy (6,18 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń, zapewniając klarowną komunikację oraz prywatność sypialni, a wejście do mieszkania właśnie w korytarz — tuż obok łazienki — pozwala od razu umyć ręce czy odświeżyć się po drodze. Mieści się tu duża szafa na okrycia, a układ sprawia, że zakupy przenieś prosto do kuchni krótką, wygodną trasą bez mijanek.
-
Parter to wymierna wygoda dla rodzin z dzieckiem, seniorów i osób z wózkami lub rowerami — minimalny dystans od drzwi do mieszkania, bez konieczności korzystania z windy czy pokonywania długich biegów schodów. Codzienne wyjścia, spacery i przenoszenie cięższych rzeczy stają się szybsze i mniej męczące.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub młodej rodziny, które chcą wygodnej strefy dziennej, dużej sypialni i funkcjonalnej łazienki. Docenią je także seniorzy i osoby pracujące zdalnie, którym zależy na parterze, balkonowej odskoczni oraz wygodnym układzie komunikacyjnym.
