2-pokojowe nowe mieszkanie numer M3.4.206 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 4. piętro, 49,81 m² – duży salon z aneksem, ogromna sypialnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Wspólne ulokowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne życie: można gotować przy czteropalnikowej płycie, korzystać z pełnowymiarowej zmywarki i lodówki, siedząc równocześnie z bliskimi przy stole dla czterech osób. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym sprzyja rozmowie, a północno‑wschodnie okna dają łagodne poranne światło bez przegrzewania popołudniami. Zyskujesz jedną wygodną strefę zamiast trzech mniejszych pomieszczeń, co poprawia komunikację i integruje domowe aktywności.
-
Duży metraż salonu z aneksem i jadalnią (24,81 m²) pozwala swobodnie ustawić pełnowymiarową zabudowę kuchenną z długimi blatami roboczymi, pełny stół i wygodną sofę bez uczucia ciasnoty. Zostaje miejsce na dodatkowe biurko lub kącik hobby, a szerokie przejście do korytarza zwiększa wygodę poruszania się. Taka skala strefy dziennej sprawdza się przy przyjmowaniu gości, rodzinnych posiłkach i pracy z domu.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,63 m²) mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a nadal pozostaje zapas miejsca na toaletkę albo małe biurko. Północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja komfortowemu budzeniu i utrzymaniu przyjemnej temperatury latem. Sąsiedztwo strefy dziennej i łazienki zapewnia wygodny układ poranny i wieczorny bez zbędnych przejść.
-
Bardzo duża, jak na dwupokojowe mieszkanie, łazienka (5,22 m²) mieści wygodną wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i umywalkę z dobrym blatem odkładczym, co ułatwia codzienną organizację. Taki metraż pozwala zachować wygodne odległości między urządzeniami, łatwo manewrować i korzystać z łazienki równolegle przez domowników. Większa przestrzeń ogranicza skraplanie pary i ułatwia wentylację po kąpieli.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon (4,03 m²) to atut dla relaksu i gotowania: drzwi tarasowe błyskawicznie przewietrzą kuchnię, a północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja porannej kawie bez uciążliwego słońca po południu. Dostęp jest wyłącznie z salonu, dzięki czemu zewnętrzna strefa staje się naturalnym przedłużeniem dziennego życia i miejscem na zioła, mały stolik czy leżak.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort nocy i poranków – nie trzeba przechodzić przez część dzienną, by szybko skorzystać z wanny lub umywalki. Jednocześnie goście z salonu mają prosty dostęp do łazienki z korytarza, co ogranicza ruch w strefie prywatnej i podnosi wygodę użytkowania całego mieszkania podczas wizyt.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,67 m pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia świetną komunikację, lepsze doświetlenie korytarza i wygodę przy wnoszeniu większych przedmiotów. W obu pomieszczeniach tworzy się przyjemna perspektywa, a ruch między strefą dzienną, sypialnią i łazienką jest płynny, co docenisz w codziennym funkcjonowaniu i podczas spotkań towarzyskich.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (6,13 m²), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. To czytelny układ: po przekroczeniu progu można od razu odwiesić okrycia w szafie 206×62 cm, skorzystać z łazienki po prawej i dopiero potem przejść do strefy dziennej, dzięki czemu część wypoczynkowa pozostaje uporządkowana.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnej strefy dziennej do gotowania, pracy i spotkań oraz ponadprzeciętnie dużej sypialni. Sprawdzi się także dla młodych rodziców ceniących funkcjonalny układ z łazienką przy sypialni i przyjemnym balkonem na poranne chwile.
