371 875 zł
11 900 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
31,25 m²
Piętro:
1 piętro
Strony świata:
południowy zachód (SW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2026
1-pokojowe, nowe, numer M2.1.84 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 31,25 m², 1. piętro: jasny salon pd‑zach, duża łazienka, 200‑cm blat i szerokie przejście.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, łazienkę oraz salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
Najważniejsze atuty rozkładu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednej, spójnej strefie, co w mieszkaniu jednopokojowym daje lepszą organizację dnia i więcej swobody niż tworzenie trzech osobnych pokoi z dodatkowymi drzwiami i ściankami. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, czteropalnikowa płyta, zmywarka, lodówka oraz stolik dla trzech osób działają tu bez kolizji, a okna na półudniowy zachód wzmacniają komfort dzięki długiemu doświetleniu popołudniami.
Łazienka o imponującej jak na ten metraż wielkości 5,64 m² pozwala wygodnie zmieścić pełnowymiarową wannę, pralkę, umywalkę i toaletę wiszącą, pozostawiając komfortowy dostęp do każdej strefy. Większy metraż ułatwia codzienną pielęgnację, kąpiele z relaksem, sprawne pranie oraz poranne przygotowania bez tłoku, co odczuwalnie podnosi wygodę na co dzień i podczas przyjmowania gości.
200‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia dwie strefy pracy naraz: jedną obok zlewu, drugą przy płycie, więc gotowanie jest szybkie i uporządkowane. Zmieści się tu małe AGD, a jednocześnie pozostaje miejsce na rozłożenie składników i talerzy. Dzięki temu przygotujesz posiłek dla dwóch–trzech osób bez improwizowania na stole, a sprzątanie wraz ze zmywarką przebiega sprawniej.
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia: łatwiej umyć ręce przed posiłkiem, zrobić krótką przerwę podczas pracy przy stole czy szybko ogarnąć naczynia i tekstylia. Taka bliskość podnosi wygodę domowników i gości w strefie dziennej, a jednocześnie ogranicza wędrówki przez resztę mieszkania, co sprzyja ciszy w części wejściowej.
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje płynny ruch, łatwe wnoszenie większych przedmiotów i lepszy dopływ światła z okien na półudniowy zachód do strefy wejściowej. Po wejściu od razu trafiasz do korytarza z dogodnym dostępem do obu pomieszczeń, więc goście skorzystają z łazienki bez krążenia, a domownicy szybko przeniosą zakupy, ubrania czy sprzęty.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących wygodę w kompaktowym metrażu, jasną strefę dzienną i wygodną łazienkę. Sprawdzi się także dla osoby pracującej z domu, która potrzebuje funkcjonalnej kuchni z długim blatem i wygodnego układu komunikacji.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Helenowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
poniedziałek: 8.00-18.00
wtorek - piątek: 8.00-17.00
