1-pokojowe nowe mieszkanie numer M3.6.227, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 6. piętro, 33,03 m² – salon z aneksem, duża łazienka i balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Zintegrowanie funkcji dziennej w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (22,71 m²) daje realny zysk miejsca i światła, którego nie traci się na ściany i drzwi oddzielających kuchnię oraz jadalnię. W jednej, wygodnie zaprojektowanej strefie mieści się dwuosobowa sofa, stolik kawowy, stół śniadaniowy z trzema krzesłami, a także pełnowymiarowa zabudowa z płytą czteropalnikową, zmywarką kompaktową i lodówką. Okna na północny zachód i wysokość 6. piętra zapewniają przyjemne popołudniowe doświetlenie, dzięki czemu część wypoczynkowa i kuchenna działają harmonijnie bez wrażenia podziału na ciasne pokoiki.
-
Wyjątkowo duża jak na ten metraż łazienka (5,61 m²) mieści wygodną wannę 160×70 cm, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, pozostawiając komfortową przestrzeń manewrową. Taki rozmiar sprzyja wygodnym porannym i wieczornym rytuałom, łatwiejszemu utrzymaniu porządku i lepszej wentylacji bez wrażenia ścisku. Dzięki większej od standardu kubaturze można wygodniej korzystać z wanny, swobodnie rozłożyć akcesoria łazienkowe i bez stresu pomagać dziecku podczas kąpieli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (4,03 m²) zamienia część dzienną w sezonową strefę relaksu pod chmurką i naturalnie doświetla wnętrze. To idealne miejsce na poranną kawę, szybki posiłek na świeżym powietrzu czy rośliny, a przy gotowaniu – na szybkie przewietrzenie bez wychodzenia z pokoju. Ekspozycja północno-zachodnia daje przyjemne popołudniowe słońce, a 6. piętro zapewnia lepszy widok oraz mniejszy hałas uliczny niż niższe kondygnacje.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia i wieczorem, co docenisz podczas seansów filmowych, pracy z domu czy przyjmowania gości. Wystarczy kilka kroków z części kuchennej, aby umyć ręce w trakcie gotowania albo szybko zareagować, gdy ktoś puka do drzwi. To ważne dla ogólnego komfortu całego tego jednopokojowego mieszkania, bo ogranicza zbędne przemieszczanie się, ułatwia codzienną higienę i zapewnia wygodę gościom, nie zakłócając rytmu życia w strefie dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,43 m między korytarzem wejściowym (4,71 m²) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację, doświetlenie i cyrkulację powietrza, a także ułatwia wnoszenie mebli czy roweru. Z korytarza prowadzą czytelne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; sam korytarz mieści długą szafę około 224×62 cm, co pomaga utrzymać ład przy wejściu. Taki układ sprawia, że już od progu mieszkania widzisz światło dzienne z salonu i szybkie wyjście na balkon, co przekłada się na codzienną wygodę.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodną strefę dzienną ze stołem i pełnym aneksem, a także większą łazienkę z wanną. Świetnie sprawdzi się również u osoby pracującej hybrydowo, która potrzebuje jasnego pokoju dziennego z wyjściem na balkon i sprawną komunikacją od wejścia.
