2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M2.3.111, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 3. piętro, 47,79 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,13 m², sypialnię małżeńską 13,51 m², łazienkę 5,17 m², korytarz wejściowy 5,98 m² oraz balkon 4,03 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze zorganizowanej przestrzeni, co w mieszkaniu dwupokojowym daje lepszy kontakt domowników, krótszą drogę serwowania posiłków i więcej światła z północno‑wschodnich okien. Zamiast dzielić metraż na osobne, mniejsze pokoje, zyskujesz wygodną strefę dzienną z sofą trzyosobową ok. 235 cm, stolikiem kawowym i stołem ok. 131×85 cm ustawionym tuż przy kuchni.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,13 m²) zapewnia swobodne ustawienie kanapy, pełnego zestawu kuchennego i czterech krzeseł bez kolizji ciągów komunikacyjnych. Możesz wydzielić kąt wypoczynkowy i jadalniany, nadal mając komfortowe przejścia, a poranne światło z północnego‑wschodu czyni strefę dzienną przyjemną do pracy i relaksu przez większą część dnia.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,51 m² bez trudu mieści łóżko 160×200 cm, dwie szafki nocne po bokach oraz szafę ok. 186×64 cm, pozostawiając wygodne obejście z trzech stron. Taki metraż pozwala wstawić także niewielkie biurko lub toaletkę, a sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienką ułatwia codzienne rytuały, przy jednoczesnym kojącym, północno‑wschodnim doświetleniu sprzyjającym spokojnemu snu.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,17 m² mieści wygodną wannę 160×70 cm, pralkę ok. 60×60 cm, toaletę wiszącą i umywalkę ok. 45×50 cm, z zostawionym miejscem na wygodne dojście do każdej strefy. Większy metraż łazienki podnosi komfort porannych i wieczornych rytuałów, ułatwia kąpiele dzieci oraz pozwala bez ścisku korzystać z urządzeń nawet przy dwóch osobach naraz.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,03 m² (wejście wyłącznie z tego pokoju) wzbogaca strefę dzienną o miejsce na poranną kawę i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Ekspozycja północno‑wschodnia zapewnia przyjemny, nieprzegrzewający mikroklimat latem, a drzwi balkonowe doświetlają część wypoczynkową i jadalnianą, podnosząc komfort codziennego funkcjonowania.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 275 cm (odcinki ok. 180 cm i 95 cm) w aneksie kuchennym pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, odkładać zakupy i serwować dania wprost na stół. Zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm oraz zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem tworzą ergonomiczny układ, który w mieszkaniu dwupokojowym realnie ułatwia codzienne gotowanie i sprzątanie.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza krótszą nocną drogę, mniej hałasu w strefie dziennej i większą intymność porannych przygotowań. Jednocześnie umiejscowienie łazienki przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście skorzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co podnosi wygodę korzystania z całego mieszkania w trakcie spotkań i życia na co dzień.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,68 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych zakupów oraz mebli. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; dodatkowo pojemna szafa ok. 220×64 cm wygodnie mieści garderobę i akcesoria sezonowe już przy starcie dnia.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej wygodną strefę dzienną z balkonem, dużą sypialnię i komfortową łazienkę, a także sprawną komunikację od wejścia. Świetnie sprawdzi się również u singla pracującego z domu, który doceni długi blat kuchenny, jasny salon z jadalnią oraz spokojne, północno‑wschodnie doświetlenie.
