1-pokojowe nowy lokal numer M2.2.97, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 2. piętro, 29,33 m² – balkon, duża łazienka, jasny salon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,69 m²), łazienkę (5,49 m²), korytarz wejściowy (5,24 m²) oraz balkon (4,03 m²).
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, więc nic nie izoluje domowników ani gości. Przy kompaktowej sofie, stoliku kawowym i zestawie kuchennym z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem, komunikacja jest płynna, a brak dodatkowych ścian i drzwi oszczędza cenne metry oraz poprawia doświetlenie dzięki oknom na półudniowy-zachód.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka oferuje wygodę rzadko spotykaną w kawalerkach: mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, umywalkę oraz wiszącą toaletę i nadal pozostawia swobodę ruchu. Taka skala ułatwia codzienne rytuały, kąpiele relaksacyjne i obsługę prania, a przyjmowanie gości nie wymaga kompromisów ergonomicznych ani rezygnacji z wygodnych rozwiązań.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (jedno, z tego pomieszczenia) rozszerza strefę dzienną na zewnątrz, pozwalając pić kawę, jeść śniadanie lub pracować na świeżym powietrzu. Ekspozycja półudniowo-zachodnia daje przyjemne popołudniowe słońce, ułatwia wietrzenie po gotowaniu i wnosi więcej naturalnego światła do całego dnia, podnosząc komfort domowy.
-
Długi na 210 cm blat w aneksie kuchennym zapewnia wygodną, ciągłą przestrzeń roboczą do przygotowywania posiłków, krojenia, odkładania naczyń oraz ustawienia małego AGD, bez uczucia ścisku. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to realna korzyść: można gotować i jednocześnie rozmawiać z gośćmi przy stoliku śniadaniowym, a serwowanie posiłków staje się szybsze i bardziej intuicyjne.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy, ułatwia szybkie mycie rąk przed posiłkami i jest praktyczne podczas spotkań towarzyskich. Ma to znaczenie także dla komfortu całego mieszkania: poranne czynności odbywają się sprawniej, a dostęp do sanitariatów od wejścia jest natychmiastowy, bez przechodzenia przez część wypoczynkową.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia płynność ruchu, wpuszcza światło z okien do strefy wejścia i ułatwia wnoszenie zakupów oraz większych przedmiotów. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do części dziennej oraz do łazienki, a długa szafa 262x60 cm w przedpokoju mieści garderobę i wyposażenie sezonowe, nie ograniczając wygodnego przejścia.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i możliwość korzystania z balkonu po pracy. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób szukających funkcjonalnego układu na wynajem w Łodzi, na Bałutach.
