1 pokój, nowe mieszkanie numer M2.5.132 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, piętro 5, 31,25 m²; jasny salon z aneksem, duża łazienka, szerokie przejście.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,24 m², łazienkę 5,64 m² oraz korytarz wejściowy 5,37 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnej strefie, co w jednopokojowym mieszkaniu jest korzystne: zamiast trzech mniejszych wnętrz mamy jeden większy obszar dzienny, lepiej doświetlony, tańszy w urządzeniu i sprzątaniu oraz bardziej towarzyski. Dwuosobowa sofa z niskim stolikiem oraz stół śniadaniowy z trzema krzesłami ułatwiają codzienne rytuały bez poczucia ścisku.
-
Łazienka o ponadprzeciętnej jak na kawalerkę wielkości daje realny komfort: mieści wygodną wannę do relaksu, pralkę ustawioną z zapasem miejsca na otwieranie, wiszącą toaletę i pełnowymiarową umywalkę, a także dodatkową szafkę na tekstylia i kosmetyki. Większy metraż oznacza swobodę ruchu, łatwiejszą organizację i wyższą kulturę codziennego użytkowania.
-
W aneksie kuchennym długi, 200‑centymetrowy blat roboczy z zintegrowanym zlewem ułatwia etapowe przygotowywanie posiłków: od rozpakowania zakupów, przez krojenie, po odkładanie naczyń przed zmywarką. Obok mieszczą się czteropalnikowa płyta i chłodziarko‑zamrażarka, więc gotowanie dla dwóch osób przebiega sprawnie, bez improwizowania i ciasnych ruchów.
-
Łazienka usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codzienności: podczas gotowania łatwo umyć ręce, goście korzystają z niej bez błądzenia, a domownicy nie muszą przemieszczać się przez całe mieszkanie nocą. To realny zysk dla komfortu użytkowania pozostałej części tego jednopokojowego mieszkania, zwłaszcza podczas spotkań lub pracy z domu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia ergonomię obu stref: do korytarza wpada światło dzienne, łatwiej wnosi się większe zakupy czy meble, a ruch domowników nie koliduje z ustawieniem stołu i sofy. Taka szerokość pozwala także na elastyczne aranżowanie zasłon lub lekkich przepierzeń, gdy zajdzie potrzeba wydzielenia funkcji.
-
Korytarz wejściowy o dużej jak na kawalerkę wielkości, z szafą 258×62 cm, porządkuje wejście: po przekroczeniu progu można odłożyć odzież i obuwie, bez ekspozycji tych rzeczy w części dziennej. Wejście prowadzi właśnie do korytarza, a tuż obok jest łazienka, więc po powrocie z treningu czy deszczu da się od razu wziąć prysznic, nie zaburzając odpoczynku w salonie.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na półudniowy‑zachód, co gwarantuje przyjemne, popołudniowe światło i ciepły nastrój, a na piątym piętrze dochodzą lepsze widoki i mniejsza ekspozycja na ruch uliczny. To idealne warunki do relaksu na sofie, uprawy roślin i oszczędniejszego korzystania ze sztucznego oświetlenia.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się u singla lub pary, którym zależy na jasnym wnętrzu, wygodnej kuchni i komfortowej łazience do długich kąpieli. Docenią je także osoby pracujące z domu oraz inwestorzy szukający funkcjonalnej kawalerki pod wynajem.
