2-pokojowe, nowe mieszkanie numer M3.5.221 — Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 5. piętro, 51,69 m² — ogromna strefa dzienna 34,12 m², balkon, półudniowo‑zachodnie światło.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Zintegrowana, otwarta wspólna strefa aż 34,12 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (28,45 m²) oraz korytarz wejściowy (5,67 m²). Taki układ daje oddech, dłuższe osie widokowe i lepsze doświetlenie z okien na półudniowy‑zachód, które „wciągają” światło aż w głąb wejścia. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, co wzmacnia wygodę i płynność funkcjonowania całego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym adresie domowego życia. Gospodarz gotuje przy czteropalnikowej płycie czy przy zlewie, a jednocześnie rozmawia z gośćmi na trzyosobowej sofie i szybko podaje dania na stół dla czterech osób. Mniej ścian to prostsza aranżacja, krótsze przebiegi, swoboda spotkań i lepszy przepływ energii dnia codziennego.
-
Ogromny, jak na dwupokojowe mieszkanie, metraż samego pokoju dziennego (28,45 m²) pozwala wstawić pełnowymiarowy zestaw kuchenny z lodówką i zmywarką, obszerną sofę, stolik kawowy, regał, a nawet wydzielić kącik do pracy. Zostaje komfortowy dystans między strefami, więc równolegle mogą działać różne aktywności bez wzajemnego przeszkadzania sobie.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości 13,13 m² mieści łóżko dwuosobowe 160 x 200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę o ok. 186 cm. Nadal pozostaje miejsce na swobodne obejście łóżka czy toaletkę. Bliskość do salonu ułatwia wieczorne wyciszenie, a sąsiedztwo łazienki skraca nocne i poranne rytuały. Okna na półudniowy‑zachód zapewniają ciepłe, popołudniowe światło sprzyjające relaksowi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,03 m² to naturalne przedłużenie części dziennej. To świetne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach i przewietrzenie po gotowaniu; przy nasłonecznieniu półudniowo‑zachodnim daje przyjemne, złote popołudnia. Dostęp bezpośrednio z serca domu zachęca do częstego korzystania przez domowników i gości.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w salonie z aneksem kuchennym to realna wygoda gotowania i serwowania. Zmieści się deska, mały sprzęt, strefa przygotowań oraz miejsce do odkładania naczyń przy jednokomorowym zlewie. Dwie osoby mogą pracować równolegle, a droga z płyty do stołu jest krótka i intuicyjna.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort poranków i wieczorów, bez błądzenia po mieszkaniu. Goście skorzystają z łazienki wygodnie zaraz przy wejściu, nie naruszając prywatności sypialni. Wyposażenie z wanną 160 cm, miejscem na pralkę i umywalką zapewnia pełną funkcjonalność bez kompromisów dla reszty strefy dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,01 m między korytarzem wejściowym a salonem podkreśla wrażenie swobody i doświetlenia od strony okien południowo‑zachodnich. Ułatwia wnoszenie większych mebli, poprawia cyrkulację powietrza, a po wejściu daje natychmiastowy, efektowny widok na główną strefę życia domowego.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 5,67 m², z którego wchodzimy osobnymi drzwiami do: salonu, sypialni i łazienki. Obok znajduje się łazienka, więc po powrocie z miasta można od razu umyć ręce. Pojemna szafa w zabudowie mieści okrycia i obuwie, ułatwiając utrzymanie porządku, a układ zapewnia dyskretne rozdzielenie strefy dziennej i nocnej.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią jasną, dużą strefę dzienną, gotowanie i domowe spotkania. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących wygodnej sypialni oraz słonecznego salonu z wygodnym wyjściem na balkon.
