1‑pokojowe, nowe, numer M3.5.214 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 5. piętro, 33,64 m² – jasny salon z aneksem, ogromna łazienka, balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,83 m² z oknami na północny‑zachód i wyjściem na balkon 4,03 m², łazienkę 6,14 m² oraz korytarz wejściowy 4,67 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią – działa jak serce mieszkania: dwuosobowa sofa z kawowym stolikiem, obok pełny zestaw kuchenny (zmywarka ok. 60×44, płyta czteropalnikowa ok. 60×60, lodówka ok. 60×60, zlew ok. 45×45 w blacie ok. 125×60) oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami. W takiej konfiguracji zyskujesz płynne funkcjonowanie dnia, lepsze doświetlenie bez dodatkowych ścian i większą elastyczność niż przy wydzielonych, małych pokojach.
-
Ogromna jak na metraż mieszkania łazienka 6,14 m² zapewnia wygodę codziennych rytuałów: swobodnie mieści wannę ok. 160×70, pralkę ok. 60×60, toaletę wiszącą ok. 55×35 i umywalkę ok. 45×50, a mimo to pozostaje komfortowa w użytkowaniu. Taka skala ułatwia kąpiele, suszenie ubrań i organizację kosmetyków, bez wrażenia ciasnoty typowej dla mniejszych łazienek w jednopokojowych mieszkaniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,03 m² podbija wartość strefy dziennej: to naturalne przedłużenie miejsca do relaksu i jadalni w cieplejsze dni. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu, co sprzyja przewietrzaniu po gotowaniu, porannej kawie pod chmurką i uprawie roślin; ekspozycja północno‑zachodnia daje przyjemne światło po południu bez nadmiernego nagrzewania.
-
Bliskie sąsiedztwo – łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – ułatwia codzienność: po posiłku łatwo umyć ręce, a goście korzystają z toalety bez przechodzenia przez inne części mieszkania. Skraca to trasy poruszania się, przyspiesza ogarnianie po gotowaniu i podnosi komfort domowników podczas spotkań towarzyskich lub pracy przy stole.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,37 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa swobodę ruchu i ergonomię obu stref. Zapewnia lepsze przenikanie światła z okien salonu do korytarza, ułatwia wnoszenie większych paczek i zakupów, eliminuje kolizje drzwi, a także poprawia cyrkulację powietrza, co czuć szczególnie latem.
-
Duży jak na ten metraż korytarz wejściowy 4,67 m² wygodnie wita domowników: mieści pojemną szafę ok. 232×62 i pozwala komfortowo się ubrać. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a z niego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki – to porządek komunikacyjny ułatwiający codzienne funkcjonowanie.
-
Kuchnia w aneksie w pełnym rozmiarze w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje radość gotowania bez rezygnacji z miejsca dziennego: zmywarka o smukłej głębokości, pełnowymiarowa płyta i lodówka oraz zlew zintegrowany z blatem tworzą zestaw do intensywnego użytkowania. Dzięki temu możliwa jest domowa kuchnia z pieczeniem, gotowaniem i szybkim serwisem, a jednocześnie kontakt z gośćmi przy stoliku śniadaniowym.
-
Ekspozycja północno‑zachodnia okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią na 5. piętrze zapewnia stabilne światło popołudniowe, przyjazne do pracy i odpoczynku, oraz mniejsze ryzyko przegrzewania latem. Położenie wyżej nad ulicą sprzyja lepszym widokom i poczuciu prywatności, a wieczorne zachody słońca przyjemnie doświetlają balkon.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodną strefę dzienną, dużą łazienkę i możliwość korzystania z balkonu po pracy. Sprawdzi się także dla studenta lub osoby pracującej zdalnie, potrzebującej światła popołudniowego, pełnowymiarowej kuchni i sprawnej komunikacji wewnątrz mieszkania.
