2-pokojowe nowe mieszkanie numer M3.3.194, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 3. piętro, 49,42 m² — duży salon, bardzo duża sypialnia i łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (24,60 m²) integruje wypoczynek, gotowanie i posiłki, co ułatwia kontakt domowników i gości, lepszą kontrolę nad dziećmi oraz optymalne wykorzystanie metrażu w dwupokojowym mieszkaniu; zamiast trzech mniejszych pokoi z drzwiami zyskujesz jeden wygodny obszar, w którym sofa trzyosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw AGD i stół dla czterech osób funkcjonują bez kolizji.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,60 m²) pozwala na czytelne wydzielenie stref: relaksu z wygodną sofą, gotowania z płytą czteropalnikową oraz jadalnianej ze stołem dla czterech osób, a przy tym pozostawia miejsce na swobodne przejścia; okna na północny wschód zapewniają przyjemne, poranne światło bez przegrzewania w popołudnia, co sprzyja codziennemu funkcjonowaniu.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,45 m²) mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a nadal znajduje się przestrzeń na toaletkę, biurko albo łóżeczko dziecięce; okna na północny wschód dają łagodne światło o świcie, sprzyjające spokojnemu budzeniu, a bliskość części dziennej bez bezpośrednich drzwi w linii widoku zwiększa poczucie intymności.
-
Bardzo duża łazienka (5,22 m²) komfortowo mieści wannę 160×70 cm, pralkę w standardzie 60 cm, toaletę podwieszaną i umywalkę z wygodnym blatem, co przekłada się na wygodę porannej toalety dwóch osób jednocześnie; większy metraż ułatwia manewrowanie, suszenie ubrań i ustawienie koszy na bieliznę bez wrażenia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,03 m²) to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze; wejście jest pojedyncze — wyłącznie z salonu — dzięki czemu łatwo kontrolować bezpieczeństwo i czystość, a dodatkowo zyskujesz wentylację kuchni oraz miejsce na poranną kawę, zioła czy kompaktowy zestaw bistro.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co jest bezcenne nocą i o poranku — minimalizuje dystans w kapciach oraz skraca przygotowania do pracy; jednocześnie goście korzystają z łazienki bez przechodzenia przez sypialnię, co podnosi komfort użytkowania całej części dziennej i zachowuje prywatność gospodarzy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,67 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów; brak wąskiego gardła docenią rodziny z wózkiem lub posiadacze roweru, a szeroki światło-przesmyk wzmacnia poczucie wygody w obu przestrzeniach.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy (6,13 m²) z szafą w zabudowie prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; wejście do mieszkania właśnie w ten hol (łazienka tuż obok) pozwala szybko umyć ręce po powrocie, odłożyć odzież wierzchnią i buty oraz utrzymać porządek w części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary szukającej wygody, jasnej strefy dziennej i komfortowej, dużej sypialni z łazienką tuż obok. Sprawdzi się też u singla pracującego z domu lub młodych rodziców, którzy docenią praktyczny układ, balkon oraz szybkie przejścia między pomieszczeniami.
