2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M1.1.12 — Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, I piętro, 49,91 m²; ogromny salon, duża sypialnia, komfortowa łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co sprzyja kontaktowi domowników i gości oraz wygodnej organizacji dnia. Zamiast rozdzielać te aktywności na osobne pokoje z dodatkowymi drzwiami i korytarzami, zyskujesz płynny obieg, krótsze dystanse, naturalne doświetlenie strefy gotowania oraz łatwe serwowanie dań prosto na stół.
-
Bardzo duża, jak na mieszkanie tej wielkości, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,09 m²) pozwala swobodnie rozmieścić sofę trzyosobową, stolik kawowy, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką oraz stół dla czterech osób bez uczucia tłoku. Dzięki oknom na półudniowy‑zachód otrzymujesz długie pasmo popołudniowego światła i miejsce na dodatkowy kącik pracy lub regał, przy zachowaniu komfortowych przejść.
-
Sypialnia małżeńska o imponującej wielkości 13,51 m² mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę 160 cm głębokości, a mimo to zachowuje wygodne dojścia po obu stronach. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience skraca poranne i wieczorne rytuały, a zachodnio‑południowa ekspozycja dodaje przytulności po pracy, tworząc spokojną, cichą strefę wypoczynku.
-
Łazienka 5,11 m² jest wyjątkowo duża w tej klasie metrażu, co pozwala na wygodne ustawienie wanny 160 cm, pralki 60x60 cm, toalety wiszącej oraz umywalki z blatem i zapewnia swobodę poruszania się. Bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia nocne korzystanie, a jednocześnie lokalizacja przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście nie przechodzą przez strefę prywatną, co podnosi komfort całego mieszkania na co dzień i podczas odwiedzin.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,03 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej i pozwala wygodnie wietrzyć część kuchenną po gotowaniu. Jednoznaczne, bezpośrednie przejście z pokoju dziennego zachęca do porannej kawy na świeżym powietrzu, a ekspozycja na półudniowy‑zachód zapewnia słońce w drugiej części dnia, co podnosi przyjemność wypoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza szybki dostęp bez przekraczania całego mieszkania, co jest szczególnie ważne nocą i o poranku. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego usprawnia korzystanie przez domowników i gości zaraz po przekroczeniu progu, odciąża strefę dzienną i poprawia komfort pozostałych pomieszczeń podczas spotkań.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia płynność komunikacji, ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka oraz doświetla korytarz światłem z części dziennej. Z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników, zapewnia prywatność sypialni małżeńskiej i pozwala wejść do łazienki tuż po przekroczeniu progu mieszkania.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla pracującego z domu, którzy cenią jasną strefę dzienną z miejscem na pełnowymiarowy stół i swobodny odpoczynek. Sprawdzi się także dla młodych rodziców, dzięki dużej sypialni, wygodnej łazience i balkonowi do codziennego relaksu.
