2‑pokojowe mieszkanie, numer M3.5.222 – nowe, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, piętro piąte, 43,60 m² – jasny salon z aneksem, duża łazienka, balkon na półudniowy‑zachód.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,97 m²) to jedna, wygodna strefa życia: wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w pełnym zestawie kuchennym (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie i dwa odcinki blatu roboczego) oraz posiłki przy stole dla czterech osób. Zamiast wydzielać osobne pokoje, wspólna część dzienna lepiej wykorzystuje metraż mieszkania, sprzyja kontaktowi domowników i dzięki oknom na półudniowy‑zachód daje maksimum światła tam, gdzie spędza się najwięcej czasu.
-
Łazienka o 4,94 m² jest duża jak na metraż całego mieszkania, dlatego mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, pozostawiając realny komfort manewrowania. W praktyce oznacza to swobodę podczas kąpieli dzieci, łatwe wykonywanie domowych czynności i komfortowe korzystanie z lustra bez uczucia ścisku, co bywa trudne w mniejszych dwupokojowych mieszkaniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,03 m²) to mocny atut tej części dziennej: tworzy naturalne przedłużenie miejsca odpoczynku i posiłków, umożliwia przewietrzenie oraz korzystanie ze słońca po południu. Wejście na zewnątrz odbywa się wyłącznie z salonu, więc to właśnie to pomieszczenie zyskuje dodatkowe światło, przyjemne miejsce na kawę czy zioła oraz wygodny kącik do rozmów na świeżym powietrzu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej (drzwi z korytarza tuż obok sypialni) zwiększa wygodę nocnych i porannych rytuałów – droga z łóżka do kąpieli jest krótka i dyskretna. W samej sypialni mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, a okna na półudniowy‑zachód dają przyjemne, popołudniowe światło. Wejście do łazienki z korytarza sprawia, że goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,52 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym podnosi wygodę poruszania się i buduje wrażenie ciągłości przestrzeni w mieszkaniu. Ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, pozwala, by światło z okien na półudniowy‑zachód docierało głębiej do korytarza, a domownicy i goście mogą swobodnie mijać się bez ocierania o meble czy framugi.
-
Korytarz wejściowy (5,91 m²) wita funkcjonalną szafą i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Wejście do mieszkania właśnie w korytarzu, tuż obok łazienki, ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie, ogranicza wnoszenie wilgoci do części dziennej i porządkuje codzienny ruch, jednocześnie chroniąc prywatność sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i możliwość wyjścia na balkon w słoneczne popołudnia. Sprawdzi się także u osób lubiących gotować i przyjmować gości w jednej, wygodnie zorganizowanej części dziennej.
