330 402 zł
10 600 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
31,17 m²
Piętro:
3 piętro
Strony świata:
północny wschód (NE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Zamieszkaj w pobliżu łódzkiej Manufaktury i skorzystaj z atrakcyjnej oferty w inwestycji Modern Helenów. Wybierz mieszkanie z rabatem nawet do 1 500 zł/m² i ciesz się komfortem życia w nowoczesnym otoczeniu, blisko centrum miasta, terenów zielonych oraz miejskich udogodnień. Sprawdź dostępne mieszkania i poznaj szczegóły aktualnej promocji.
1-pokojowe nowe mieszkanie numer M1.3.38 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 3. piętro, 31,22 m² – otwarta strefa dzienna 25,61 m², ogromna łazienka, okna NE. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu.
Zintegrowana wspólna strefa 25,61 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy sprawia, że cała dzienna część działa jak jedno, wygodne wnętrze, zamiast dwóch odseparowanych pokoi. Dzięki temu światło z okien północno‑wschodnich wnika głębiej, a domownik ma większą swobodę kształtowania stref: pracy, relaksu i posiłków. Unika się też strat metrażu na dodatkowe drzwi i ścianki, co zwiększa możliwości aranżacji i ułatwia codzienną komunikację.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co w jednopokojowym mieszkaniu jest realną korzyścią względem rozdzielania funkcji. Dwuosobowa sofa i stolik kawowy tworzą przytulny kąt do relaksu, a zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką kompaktową, lodówką i zlewem w blacie pozwala gotować bez kompromisów. Stolik śniadaniowy dla trzech osób integruje towarzystwo; można rozmawiać z gośćmi, serwować dania od razu z blatu i korzystać z porannego słońca dzięki oknom NE.
Łazienka o imponującej jak na tę klasę mieszkania wielkości 5,61 m² daje komfort porównywalny z większymi metrażami. Wanna 160×70 cm sprzyja relaksowi, a pralka 60×60 cm ma wygodne miejsce bez ścisku. Obok umywalki i toalety znajdzie się przestrzeń na kosz, ręczniki czy dodatkowe akcesoria, co podnosi wygodę codziennych rytuałów. Większy metraż łazienki ułatwia też korzystanie dwóm osobom oraz pozwala zachować estetyczny, uporządkowany charakter pomieszczenia.
Długi na 205 cm blat w aneksie kuchennym zapewnia pełny, ergonomiczny ciąg roboczy: krojenie, gotowanie i serwowanie przebiegają płynnie, bez konieczności dokładania pomocniczych stolików. Zlew wpuszczony w blat i czteropalnikowa płyta tworzą czytelne strefy pracy, a obok mieści się miejsce na drobne AGD, jak ekspres do kawy czy czajnik. Taki wymiar blatu w jednopokojowym mieszkaniu realnie odciąża stół, ułatwia utrzymanie porządku i poprawia tempo przygotowywania posiłków.
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort całej dziennej strefy: goście mają szybki dostęp bez przechodzenia przez część wypoczynkową, a poranne i wieczorne rytuały są sprawniejsze. Wejście do mieszkania odbywa się przez korytarz wejściowy, z sąsiedztwem łazienki, co ogranicza przenoszenie wilgoci i zapachów do strefy dziennej. Taki układ sprzyja lepszej organizacji dnia i dyskrecji podczas spotkań przy stole.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,03 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt płynnego ruchu i doświetlenia. Tędy łatwo wnieść większe meble, swobodnie manewrować krzesłami przy stole i wygodnie przemieszczać się na co dzień. Szerokość przejścia pomaga też optycznie zaktywizować korytarz jako część dziennej strefy, co w praktyce daje większą elastyczność ustawienia sofy, stołu czy szafy 230×62 cm bez ciasnoty i nieporęcznych zwężeń.
To mieszkanie idealne jest dla singla lub pary ceniących jasną dzienną strefę, wygodną kuchnię i komfort dużej łazienki. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które szukają elastycznej przestrzeni z porannym światłem i świetną komunikacją między strefami.
Ulice w Helenowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
poniedziałek: 8.00-18.00
wtorek - piątek: 8.00-17.00
