1‑pokojowe nowe mieszkanie numer M3.1.166 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, piętro pierwsze, 33,38 m² – salon z aneksem, duża łazienka, balkon.
To jednopokojowe mieszkanie oferuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,57 m², łazienkę 6,14 m², korytarz wejściowy 4,67 m² oraz balkon 4,03 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 22,57 m² trzy strefy zostały umieszczone w jednym, wygodnym wnętrzu: relaks (dwuosobowa sofa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, kompaktową zmywarką, lodówką, zlewem w blacie i odcinkiem roboczym ok. 125 cm) oraz posiłki (stolik śniadaniowy dla trzech osób). Takie skupienie funkcji ułatwia codzienną komunikację, daje lepsze doświetlenie jedną elewacją z oknami na północny‑zachód i pozwala elastycznie korzystać z przestrzeni, zamiast dzielić ją na mniejsze, mniej wygodne pokoje.
-
Łazienka o wyjątkowo dużej jak na to mieszkanie wielkości 6,14 m² zapewnia komfort korzystania na co dzień: mieści wygodną wannę 160 cm, pralkę, wiszącą toaletę oraz umywalkę z miejscem na blat lub szafkę. Dzięki dodatkowej powierzchni łatwiej rozplanować strefę kąpieli i pielęgnacji, zachować wygodne dojścia do wszystkich urządzeń oraz utrzymać porządek, co podnosi standard życia i sprawia, że poranne i wieczorne rytuały są po prostu sprawniejsze dla domowników i gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon o 4,03 m² to naturalne przedłużenie części dziennej i szybki kontakt ze świeżym powietrzem. Jedno, czytelne wejście prowadzi właśnie z salonu, co świetnie działa podczas porannej kawy lub popołudniowego odpoczynku; ekspozycja północno‑zachodnia zapewnia łagodne światło po pracy, ogranicza nagrzewanie w upały i pozwala wygodnie wietrzyć wnętrze, nie wychładzając go nadmiernie w chłodniejsze dni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennego użytkowania całego mieszkania: z części dziennej w kilka kroków można skorzystać z łazienki, a goście nie muszą przechodzić przez całą przestrzeń. To ważne także po wejściu do mieszkania – gdy wracasz z treningu czy spaceru, łazienka znajduje się praktycznie „pod ręką”, co skraca drogę i przyspiesza wieczorne przygotowania, a w ciągu dnia ułatwia funkcjonowanie osobom o różnym rytmie życia.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o 1,37 m, dzięki czemu komunikacja od drzwi wejściowych jest płynna i wygodna. Z korytarza wejściowego masz wejście do obu pomieszczeń: do salonu oraz do łazienki; po drodze mieści się wysoka szafa, a szerokość przejścia ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy roweru oraz swobodne mijanie się domowników. Taki układ poprawia cyrkulację światła z części dziennej i zwiększa wygodę użytkowania zarówno przy codziennych czynnościach, jak i podczas przyjmowania gości na pierwszym piętrze.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących wygodne życie w mieście, funkcjonalny układ dzienny i możliwość relaksu na własnym balkonie. Sprawdzi się także jako bezpieczna inwestycja na wynajem dla studentów lub osób pracujących zdalnie, którym zależy na dużej łazience i świetnej komunikacji wewnątrz mieszkania.
